Офис в административном здании в Большом Сухаревском переулке

аренда офиса 277 м2 в административном здании в большом сухаревском переулке в центре москвы

< назад
42494
  • Вид: Офис
  • Площадь: 277 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 2
  • Метро: Сухаревская
  • Арендная ставка: 19 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 450 125 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 277 кв.м. в Административно-жилом здании в Большом Сухаревском переулке в 4-х минутах пешком от станций Сухаревская, Трубная и Цветной бульвар. Офис занимает полностью 1-й этаж здания, имеет отдельный парадный вход с первой линии домов и смешанную планировку - зал, кабинеты, кухня, санузлы, балкон. В помещении выполнен хороший ремонт, офис готов к въезду. Вентиляция естественная, имеется кондиционирование.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия по счётчикам, интернет, телефония и уборка. Парковка стихийная по городским тарифам.

Описание объекта

На удивление юным выглядит пятиэтажный кирпичный административно-жилой дом, построенный в 1884 году, в котором сдаётся в аренду нежилой первый этаж. Дом смотрится современным тинэйджером в ретро-наряде после реконструкции 1996 года. Отдельный вход, примеру, как парадный подъезд из далёкого прошлого. Под стать входной группе большие окна, выступающие эркером на первую линию домов в Большом Сухаревском переулке. Их размеры позволяют использовать застеклённое пространство как витрины или разместить баннеры с рекламой.  Кабинеты внутри просторные, их высота – три метра. Отдельно оборудована кухня, значит не будет длительных обеденных перерывов и чайных пауз. А рядом с офисом расположены несколько ресторанов, кафе, торговый дом «Алико» и торговый комплекс «Садовая галерея» тоже с предприятиями общепита. Компании, способные обустроить комфортное проживание топ-менеджеров рядом с офисом, могут арендовать или купить в этом же доме топовую двухуровневую квартиру на верхних этажах. Административно-жилой дом в Большом Сухаревском переулке находится в трёх минутах пешей прогулки от станции метро «Сухаревская» и территориально относится к Мещанскому району российской столицы. В пяти минутах пешком строго на восток – пересадочный узел столичной подземки в составе станций «Цветной бульвар» и «Трубная». Если пойти в противоположную сторону и пройти по улице Сретенка, то через шесть минут можно дойти до более крупного подземного пересадочного узла трёх линий метрополитена на Чистых прудах.   На автомобиле проезд к офису в Большом Сухаревском переулке как с Трубной улицы, так и с улицы Сретенка – движение транспорта по переулку двухстороннее.   В аренду сдается офисное помещение на первом этаже жилого дома в Большом Сухаревском переулке. Площадь офиса включает первый этаж и расположенный над ним антресоль. Помещение включает более восьми изолированных офисов, зал, санузлы, кухню и входную группу. В офисах выполнен стандартный офисный ремонт. Данный объект коммерческой недвижимости соответствует параметрам класса В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №2 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку