Помещение под офис в центре 277 кв.м. в Административно-жилом здании в Большом Сухаревском переулке в 4-х минутах пешком от станций Сухаревская, Трубная и Цветной бульвар. Офис занимает полностью 1-й этаж здания, имеет отдельный парадный вход с первой линии домов и смешанную планировку - зал, кабинеты, кухня, санузлы, балкон. В помещении выполнен хороший ремонт, офис готов к въезду. Вентиляция естественная, имеется кондиционирование.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия по счётчикам, интернет, телефония и уборка. Парковка стихийная по городским тарифам.
На удивление юным выглядит пятиэтажный кирпичный административно-жилой дом, построенный в 1884 году, в котором сдаётся в аренду нежилой первый этаж. Дом смотрится современным тинэйджером в ретро-наряде после реконструкции 1996 года. Отдельный вход, примеру, как парадный подъезд из далёкого прошлого. Под стать входной группе большие окна, выступающие эркером на первую линию домов в Большом Сухаревском переулке. Их размеры позволяют использовать застеклённое пространство как витрины или разместить баннеры с рекламой. Кабинеты внутри просторные, их высота – три метра. Отдельно оборудована кухня, значит не будет длительных обеденных перерывов и чайных пауз. А рядом с офисом расположены несколько ресторанов, кафе, торговый дом «Алико» и торговый комплекс «Садовая галерея» тоже с предприятиями общепита. Компании, способные обустроить комфортное проживание топ-менеджеров рядом с офисом, могут арендовать или купить в этом же доме топовую двухуровневую квартиру на верхних этажах. Административно-жилой дом в Большом Сухаревском переулке находится в трёх минутах пешей прогулки от станции метро «Сухаревская» и территориально относится к Мещанскому району российской столицы. В пяти минутах пешком строго на восток – пересадочный узел столичной подземки в составе станций «Цветной бульвар» и «Трубная». Если пойти в противоположную сторону и пройти по улице Сретенка, то через шесть минут можно дойти до более крупного подземного пересадочного узла трёх линий метрополитена на Чистых прудах. На автомобиле проезд к офису в Большом Сухаревском переулке как с Трубной улицы, так и с улицы Сретенка – движение транспорта по переулку двухстороннее. В аренду сдается офисное помещение на первом этаже жилого дома в Большом Сухаревском переулке. Площадь офиса включает первый этаж и расположенный над ним антресоль. Помещение включает более восьми изолированных офисов, зал, санузлы, кухню и входную группу. В офисах выполнен стандартный офисный ремонт. Данный объект коммерческой недвижимости соответствует параметрам класса В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №2 (ИФНС) по городу Москве.
