Офис в административном здании на Валовой улице

Аренда Офиса 312 м2 в административном здании на валовой улице в центре Москвы возле метро Добрынинская

< назад
42497
  • Вид: Офис
  • Площадь: 312 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 5
  • Метро: Добрынинская
  • Арендная ставка: 15 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 390 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 312 кв.м. в Административном здании на Валовой улице в 4-х минутах пешком от станций Добрынинская и Серпуховская. Офисный блок расположен на 3-м и мансардном этаже здания, на первой линии домов и имеет функциональную смешанную планировку - зал, кабинеты, санузлы. В помещении выполнен качественный современный ремонт, офис полностью готов к въезду. Здание оборудовано системой кондиционирования. Режим 24 часа.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются: эксплуатационные расходы в размере 878 руб/м2/год, Парковка стихийная по городским тарифам.

Описание объекта

Офис окнами в небо предлагается арендовать в административном здании на Валовой улице – части Садового кольца в Замоскворецком районе . Даже в самый пасмурный день рабочее пространство на мансарде трёхэтажного дома постройки 1917 года будет светлым, благодаря оконным проёмам по обе стороны ската крыши. Потолок под крышей с наклонными прямоугольными окнами венчают светильники с люминесцентными лампами – и в тёмное время суток остаётся ощущение дневного света. Арендовав офисный блок на третьем и мансардном этажах старинного здания, о возрасте которого напоминает только внешняя декоративная лепнина и архитектурный ретро-козырёк над входом, руководство компании освободится ещё от заботы о пеше-транспортной доступности рабочего пространства для сотрудников. Административное здание на Валовой улице расположено по существу на Серпуховской площади, на углу Садового кольца и Пятницкой улицы. По диагонали на другой стороне площади находится наземный вестибюль станции «Добрынинская» Кольцевой линии столичного метрополитена. На выходе из подземки виден офис в доме на Валовой. Чтобы дойти до него, надо спуститься в подземный переход и пересечь Серпуховскую площадь. На это уйдёт от силы три - четыре минуты, в зависимости от физических кондиций пешехода. В такой же временной удалённости расположены сразу пять остановок общественного наземного транспорта с одинаковым названием «Серпуховская площадь» на разных улицах – Большой Ордынке, Большой Полянке, Пятницкой и по противоположным сторонам Садового кольца. Одно перечисление улиц свидетельствует о том, что административное здание на Валовой улице находится в центре . Также рядом есть три остановки «Добрынинская» и одна остановка «Большой Строченовский переулок». По всем этим остановкам пролегают семь автобусных и шесть троллейбусных маршрутов.  В аренду сдается офис расположенный на двух этажах здания - последнем и мансардном, на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . Площадь третьего этажа имеет кабинетную планировку, которая включает шесть офисов и санузел. Мансарда имеет открытую планировку, окна в потолке. В помещении выполнен стандартный офисный ремонт. Данный объект коммерческой недвижимости соответствует параметрам класса В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №5 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку