Помещение под офис 20 кв.м. в особняке на Садовой-Самотечной улице в 3 мин. пешком от станции м. Цветной бульвар. Кабинет расположен на 2-м этаже. Есть окно. Выполнен хороший ремонт, состояние за выездом арендатора. Особняк оборудован кондиционированием, вентиляция естественная. Доступ 24 часа.
Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи. интернет, телефония и уборка. Юридический адрес 25000 рублей. Двойной депозит. Коммунальные платежи на данное помещение примерно 3000 руб. в мес.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 45180 | Офис | 13 м2 | 32 307 руб/м2/год | 34 999 руб |
В центре по доступной цене арендовать офис случается очень и очень редко. Но только не в особняке на Садовой Самотёчной улице, в непосредственной близости от всемирно известного театра кукол имени Сергея Образцова и не менее знаменитого здания ГИБДД города . В этом особняке старинной постройки предлагается снять офисный блок на втором этаже здания. Вход в него отдельный, причём прямо с улицы. Рядом с особняком на Садовой-Самотёчной улице расположено 11 ресторанов, пять салонов красоты, шесть специализированных медицинских центров, три аптеки, два винных магазина. Такая инфраструктура освобождает от множества бытовых забот. Тем не менее, в предлагаемом офисном блоке есть мини-кухня, куда можно удалиться с рабочего места на кофе-паузу или чайный перерыв. Близость старинного особняка к Садовому кольцу, частью которого является Садовая-Самотёчная улица, обеспечивает пеший доступ к остановкам городских автобусов и троллейбусов, следующих по кольцевой магистрали. Рядом с особняком, от Самотёчной эстакады на пересечении Садового кольца и Цветного бульвара, начинаются Олимпийский проспект и Самотёчная улица, на которых тоже есть остановки наземного общественного транспорта. Ближайшая к офису в старинном особняке станция метрополитена «Цветной бульвар» на Серпуховско-Тимирязевской линии находится в четырёх минутах ходьбы. Именно ходьбы, поскольку много времени теряется у трёх светофоров под путепроводом. «Цветной бульвар» связан подземным переходом со станцией «Тверская» Люблинско-Дмитровской линии. При желании можно дойти за шесть минут до станции «Сухаревская» Калужско-Рижской линии метрополитена. Такая разветвлённая транспортная схема позволяет отказаться от поездок на автомобиле в центр . Аренда офиса в особняке на Садовой-Самотечной улице в районе "Тверской" на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . Офис состоит из центрального зала, вокруг которого рассредоточены четыре кабинета, каждый из которых имеет естественное освещение. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. В офисах установлены кондиционеры. Круглосуточный доступ в офис, благодаря отдельному входу. Данный объект коммерческой недвижимости соответствует параметрам класса В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №7 (ИФНС) по городу Москве.
