Помещение под офис 86 кв.м. в бизнес центре Штерн в 10 мин. пешком от станции м. Шоссе Энтузиастов. Блок расположен на 1-м этаже и имеет функциональную смешанную планировку. Первый этаж, отдельный вход. В помещении и общих зонах выполнен хороший ремонт, готов к въезду. Оборудована приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционирование. Контроль доступа.
В ставку аренды включен НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и электроэнергия. Отдельно оплачивается: интернет, телефония и уборка. Предоставляются парковочные места на прилегающей территории к БЦ по 4500 рублей в месяц (с НДС) за машиноместо. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43294 | Офис | 320 м2 | 16 000 руб/м2/год | 426 667 руб | |
| 53126 | Офис | 111 м2 | 14 000 руб/м2/год | 129 500 руб |
Бизнес-центр «Штерн» на востоке на Электродной улице не совсем точно оправдывает своё имя, означающее «звезда» в переводе с немецкого языка. На деле офисный комплекс «Штерн» – это созвездие деловых зданий, отвечающих стандартам деловых центров класса В. Все строения имеют современный вид, большие окна, стильные входные группы. Внутренние помещения оборудованы мобильными офисными перегородками. Планировка – кабинетная и смешанная. Бизнес центр введён в эксплуатацию в 2006 году и оснащён полным набором коммуникационных, охранных, климатических систем. Инфраструктуру БЦ «Штерн» составляют ресторан, кафе-бар, конференц-зал, паркинг, дополнительный банковский офис, платёжные терминалы, банкоматы. Телекоммуникационные услуги по оптико-волоконным каналам предоставляют провайдеры «Голден телеком», «Корбина», «Совинтел». Управляет всем комплексом офисных центров профессиональная команда. Арендаторов, их партнёров, клиентов и просто посетителей встречают приветливые работники централизованной службы ресепш – никто не останется без внимания, каждый будет обласкан. Потенциальных арендаторов привлекает также лояльная тарифная сетка аренды. Более дешёвая ставка платежей связана с тем, что бизнес-центр находится на окраине мегаполиса в районе «Перово». Некоторая отдалённость бизнес-центра от станций метро компенсируется удобной транспортной доступностью на автомобиле от шоссе Энтузиастов, с Перовской улицы и улицы Плеханова. Движение автотранспорта по Электродной улице двухстороннее. Пешая прогулка по Электродной улице на север от здания к станции столичного метрополитена «Шоссе энтузиастов» занимает в среднем 10 минут. В аренду сдается большой офисный блок в бизнес-центре "Штерн" в районе "Перово" на территории Восточного административного округа (ВАО) города . Офис условно можно поделить на две части, которые имеют смешанную планировку. Деление офиса не представляется возможным, так как санузлы общие для двух площадей. В помещении установлены стеклянные офисные перегородки. Ремонт офисов выполнен в светлых тонах. Данный объект коммерческой недвижимости соответствует параметрам класса В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №20 (ИФНС) по городу Москве.
