Помещение под офис 23 кв.м. в бизнес центре на Садовнической набережной в 10 мин. пешком от станции м. Новокузнецкая. Блок расположен на 3-м этаже. Планировка открытая. В здании выполнена качественная отделка общих зон, входной группы и фасада. Проведены все инженерные системы, имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и контроль доступа.
Субаренда. УСН. В арендную ставку включены эксплуатационные и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются услуги связи, уборка. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 52125 | Офис | 47 м2 | 24 000 руб/м2/год | 94 000 руб | |
| 53651 | Офис | 13 м2 | 24 923 руб/м2/год | 27 000 руб |
Арендаторам офисных помещений, ценящим тишину и уют Замоскворечья, будет интересен новый бизнес-центр класса В+, распахнувший двери на Садовнической набережной у Водоотводного канала. Правда, для того, чтобы занять рабочее пространство, надо будет сделать косметический ремонт – подобрать цветовую гамму стен, потолков, пола под свой эстетический вкус, выбрать отделочные материалы, оформить кабинеты и определиться с расстановкой мебели. Кроме этих хозяйственных хлопот, это ещё повод для переговоров с арендодателем относительно окончательной цены аренды. Бизнес-центр на Садовнической набережной располагает собственным охраняемым паркингом. Оплата за стоянку не входит в арендную плату за офисные помещения. При проезде к офисному центру на автомобиле следует помнить, что движение транспорта по Садовнической набережной одностороннее – от съезда с Садового кольца у Малого Краснохолмского моста до Садовнического проезда с выездом направо на Большой Устьинский мост у впадения Яузы в -реку. Можно проехать немного дальше и выехать на улицу Большая Ордынка. При аренде офиса в бизнес-центре на Садовнической набережной у работодателя не будет головной боли относительно доступа сотрудников к самому быстрому городскому общественному транспорту – метро. До станции «Павелецкая» Кольцевой линии восемь минут неспешной прогулки по Зацепскому валу. Если пересечь Павелецкую площадь, то можно войти в Павелецкий вокзал и попасть на Замоскворецкую линию столичной подземки. А от железнодорожных платформ отходят пригородные поезда на юг и далее в Подмосковье, что удобно для работников, живущих за Московской кольцевой автомобильной дороги – МКАД. В аренду сдается помещение под отделку в БЦ на Садовнической набережной. Площадь будущего офиса имеет открытую планировку в которой арендатор сможет самостоятельно разместить офисные перегородки по своему усмотрению. Данный объект коммерческой недвижимости соответствует параметрам класса В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №5 (ИФНС) по городу Москве.
