Офис в бизнес центре на Садовнической набережной

аренда офиса 490 м2 в бизнес центре на садовнической набережной в центре москвы

< назад
42517
  • Вид: Офис
  • Площадь: 490 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: открытая
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 4 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 5
  • Метро: Павелецкая
  • Арендная ставка: 26 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 8 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 061 667 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 490 кв.м. в новом бизнес центре на Садовнической набережной в 8-и минутах пешком от Павелецкая и Новокузнецкая. Офисный блок расположен на 3-м этаже и предлагается под финишную "чистовую отделку". Планировка открытая. В здании выполнена качественная отделка общих зон, входной группы и фасада. Проведены все инженерные системы, имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и контроль доступа.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Предоставляется парковочные места на прилегающей территории к БЦ за отдельную плату. В наличии имеются другие площади: 2-й, 3-й и 4-й этажи по 490 кв.м, 1-ый этаж - 350 кв.м. Подвал - 230 кв.м. подвал 15 000 руб./кв.м. в год, 1-й этаж 30 000 руб./кв.м. в год (общепит). 2-й этаж - 23 000 руб./кв.м. в год, 3-й и 4-й - 26 000 руб./кв.м. в год.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
52125 Офис 10 м2 24 000 руб/м2/год 20 000 руб оставить заявку

Описание объекта

Арендаторам офисных помещений, ценящим тишину и уют Замоскворечья, будет интересен новый бизнес-центр класса В+, распахнувший двери на Садовнической набережной у Водоотводного канала. Правда, для того, чтобы занять рабочее пространство, надо будет сделать косметический ремонт – подобрать цветовую гамму стен, потолков, пола под свой эстетический вкус, выбрать отделочные материалы, оформить кабинеты и определиться с расстановкой мебели. Кроме этих хозяйственных хлопот, это ещё повод для переговоров с арендодателем относительно окончательной цены аренды. Бизнес-центр на Садовнической набережной располагает собственным охраняемым паркингом. Оплата за стоянку не входит в арендную плату за офисные помещения. При проезде к офисному центру на автомобиле следует помнить, что движение транспорта по Садовнической набережной одностороннее – от съезда с Садового кольца у Малого Краснохолмского моста до Садовнического проезда с выездом направо на Большой Устьинский мост у впадения Яузы в -реку. Можно проехать немного дальше и выехать на улицу Большая Ордынка. При аренде офиса в бизнес-центре на Садовнической набережной у работодателя не будет головной боли относительно доступа сотрудников к самому быстрому городскому общественному транспорту – метро. До станции «Павелецкая» Кольцевой линии восемь минут неспешной прогулки по Зацепскому валу. Если пересечь Павелецкую площадь, то можно войти в Павелецкий вокзал и попасть на Замоскворецкую линию столичной подземки. А от железнодорожных платформ отходят пригородные поезда на юг и далее в Подмосковье, что удобно для работников, живущих за Московской кольцевой автомобильной дороги – МКАД.     В аренду сдается помещение под отделку в БЦ на Садовнической набережной. Площадь будущего офиса имеет открытую планировку в которой арендатор сможет самостоятельно разместить офисные перегородки по своему усмотрению. Данный объект коммерческой недвижимости соответствует параметрам класса В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №5 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку