Помещение под офис на юго-западе 295 кв.м. в Административном здании на улице Ивана Бабушкина в 3-х минутах пешком от станции Академическая. Офисный блок расположен на 1-м этаже здания и имеет функциональную смешанную планировку (возможность отдельного входа). В офисе и общих зонах выполнен свежий качественный ремонт, помещение полностью готово к въезду. В офисах имеется кондиционирование. Установлена система видеонаблюдения.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается электричество, интернет, телефон. Есть охраняемая стоянка и неограниченное кол-во бесплатных муниципальных мест. Предоставляется юридический адрес.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42806 | Офис | 32 м2 | 18 600 руб/м2/год | 49 600 руб | |
| 43666 | Офис | 150 м2 | 18 600 руб/м2/год | 232 500 руб | |
| 53720 | Офис | 24 м2 | 21 350 руб/м2/год | 42 700 руб |
Почти деревенская тишина в тылу 16-этажного восьмиподъездного жилого дома и почти деревенский пейзаж за окном с видом на немаленький совсем сквер доступны при аренде офиса в административном здании на улице Ивана Бабушкина на юго-западе города . Пасторальную идиллию можно продолжить в расположенном неподалёку Дарвиновском музее. И всё это в трёх минутах пешком от станции метро «Академическая» Калужско-Рижского линии. Предлагаемый в аренду офисный блок, размещается на нижнем этаже аккуратного двухэтажного особняка с симпатичной мансардой. На входе в здание посетителей встречает стена-зеркало, что моментально настраивает на уважительное отношение к тем, кто работает здесь. Но есть и отдельный вход. На улице Бабушкина, в тылу которого находится административное здание, останавливается автобус № 57. Если воспользоваться им, то через три остановки будет станция метро «Профсоюзная». Немного дальше, но также в шаговой доступности на улице Дмитрия Ульянова находится остановка автобуса № 119, следующий от Киевского вокзала мимо главного корпуса МГУ имени М.В. Ломоносова до Нагорного бульвара в Юго-Западном административном округе столицы. Здесь же проходят маршрутные такси №№ 29м, 329м, 434 м. На личном авто проехать к административному зданию на улице Ивана Бабушкина очень просто, поскольку улица Дмитрия Ульянова, которая проходит в 100 метрах от офисного центра, соединяет две основные магистрали в этой части мегаполиса – Ленинский проспект и Профсоюзную улицу. На прилегающей к административному особняку территории оборудован небольшой паркинг, которым могут воспользоваться арендаторы. В аренду сдается офис с отдельным входом с улицы. Офисное помещение относится к классу В коммерческой недвижимости. Офис состоит из шести кабинетов стандартного размера и двух небольших помещений, но тоже оборудованных окнами. В помещение собственный санузел. Юридический адрес предоставляется в налоговой инспекции №28 (ИФНС) по городу Москве. Прямая аренда от собственника.
