Офис в административном здании в Кожевническом проезде

аренда офиса 270 м2 в административном здании в кожевническом проезде в центре москвы

< назад
42553
  • Вид: Офис
  • Площадь: 270 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 3 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 5
  • Метро: Павелецкая
  • Арендная ставка: 17 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 393 750 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 270 кв.м. в Административном здании в Кожевническом проезде, пешая доступность 4 минуты пешком от Павелецкая кольцевая. Офисный блок занимает полностью 1-й этаж здания и имеет 2-а отдельных входа. Планировка удобная кабинетно-коридорная, есть зона ресепшн, кухня и санузлы с душем. В офисе выполнена качественная отделка в мягких тонах. В кабинетах кондиционирование, имеется видеодомофон. Парковка до 3-х машин.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС. На переговорах обсуждаются: коммунально-эксплуатационные платежи, оплата электроэнергии, услуги связи и услуги охраны. Парковка стихийная около здания и на прилегающей территории. Прямая аренда помещения. Депозит 1 месяц..

Описание объекта

Найти административное здание в Кожевническом проезде в центре очень просто, несмотря на его скромные габариты. Трёхэтажное здание находится в районе «Замоскворечье» города , недалеко от Павелецкого вокзала. Стоит выйти из здания вокзала, повернуть направо и пройти буквально три десятка шагов, как взору откроются огромные буквы на крыше пятиэтажного дома, сложенные в слово «Громада». Надо перейти трамвайные пути и пройти к этим буквам, зовущим в крупный торговый комплекс. Напротив «Громады» через Кожевнический проезд и находится искомый объект коммерческой недвижимости класса В. Вход в него через крылечко с цветочными тумбами и навесной крышей над всем сооружением. За скромной входной группой скрывается респектабельный офисный блок, отделанный современными материалами, оснащённый кондиционерами, с зоной ресепшн и запасным выходом во двор. В этом же здании расположены аптека, магазин, кафе-бар. Вход на ближайшую станцию метро «Павелецкая» Замоскворецкой линии находится в здании Павелецкого вокзала, надо лишь войти в его второй подъезд. Один самых длинных в столичном метрополитене подземных переходов связывает эту станцию с одноимённой станцией на Кольцевой линии. В 100 метрах от административного здания в Кожевническом проезде находится остановка наземного общественного городского транспорта «Кожевническая улица». На ней посадку и высадку пассажиров делают автобусы маршрутов 13, 106, 158, 632, трамваи №№ 35, 38, маршрутные такси №№ 13м, 35м. На Садовом кольце, в четырёх минутах пешком от административного здания находится остановка троллейбусов кольцевых маршрутов Б и Бк. Проезд на автомобиле сопряжен с двумя трудностями. Первая и основная – отсутствие парковки. Вторая – одностороннее движение автотранспорта в узком проезде. С внешней стороны Садового кольца, на улице Зацепский вал перед мостом через Водоотводной канал надо свернуть направо на Шлюзовую набережную и ехать до пересечения справа с Кожевническим проездом. Арендатору офиса предоставляет юридической адрес налоговой инспекции №5 по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку