Офис в особняке в Лубянском проезде

аренда офиса 56 м2 в особняке в лубянском проезде в центре москвы

< назад
42557
  • Вид: Офис
  • Площадь: 56 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 1 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 9
  • Метро: Китай-Город
  • Арендная ставка: 35 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 1 м.п.
  • Стоимость в месяц: 163 333 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 56 кв.м. в особняке в Лубянском проезде в 1-й минуте пешком от станции Китай-город. Небольшой офис открытой планировки расположен на 2-м этаже современного особняка с лифтом. Презентабельная входная группа, качественная отделка фасада, общих зон и внутренних офисных помещений. Проложены все необходимые инженерные коммуникации, проведена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование в офисах.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, охрана. Отдельно оплачивается: интернет, телефония и уборка. Предоставляются машиноместа на наземной парковке за отдельную плату.. В наличии имеются другие площади: 30 м2, 55 м2 - 2 этаж - открытая планировка. 38 м2, 48 м2, 51 м2 - 4 этаж - open spase.

Описание объекта

Капитально отремонтированный, кардинально реконструированный особняк в Лубянском проезде с полностью отреставрированным фасадом долго не отпускает от себя. Время не в счёт, когда перед взором любовно восстановленное капитальное здание старинной постройки. В этом архитектурном творении в самом центре в пяти минутах пешего хода до Красной площади можно арендовать коммерческую недвижимость класса "В+" небольшой площади. Офис находится на втором этаже, куда можно попасть на лифте – тоже неожиданность для малоэтажного здания. Неожиданности продолжаются при более детальном знакомстве со сдаваемым в наём помещением. Оно оснащено слаботочными и инженерными системами, нужными современному деловому человеку. Особняк имеет приточно-вытяжную вентиляцию, оборудовано кондиционированием. Свободная планировка предлагаемого в аренду офиса позволяет принять любое решение по использованию помещения. К примеру, индивидуальные предприниматели или малые фирмы могут объединиться в некий консорциум и организовать здесь зал-трансформер для официальных приёмов или переговоров, для организации учёбы или презентации инноваций. Деловому и в то же время торжественному настрою способствует входная группа, красиво утопленная в просторную декоративную нишу с широкими лестничными ступенями и с почти театральной подсветкой довольно вместительного наружного фойе. Арендатор офиса в таком презентабельном здании просто не может не внушать доверие партнёрам по бизнесу и клиентам. Особняк в Лубянском проезде находится рядом с выходом из подземного пересадочного узла Московского метрополитена в составе двух станций с одинаковым названием «Китай-город». Здесь сходятся Калужско-Рижская и Таганско-Краснопресненская линии столичной подземки. Это удобно и для арендатора, и для его партнёров, и для посетителей. Особняк относится к налоговой инспекции №9 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку