Офис в административном здании на улице Новоостаповская

аренда офиса 939 м2 в административном здании на улице новоостаповская на юго-востоке москвы

< назад
42560
  • Вид: Офис
  • Площадь: 939 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | м/мест
  • Округ: ЮВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 22
  • Метро: Волгоградский проспект
  • Арендная ставка: 12 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 939 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис на юго-востоке 939 кв.м. в административном здании на улице Новоостаповская, 4 минуты пешком до Волгоградский проспект и Дубровка. Помещение занимает целиком седьмой этаж здания. Подняться в офис можно на лифте. Две входные группы в блоке. Площадь состоит более чем из двадцати изолированных кабинетов, расположенных по коридору. В офисах хорошее рабочее состояние, установлены сплит системы кондиционирования.

Коммерческие условия

Ставка арендной платы включает НДС. Эксплуатационные и операционные расходы - включены, кроме электроэнергии. Договор – субаренда. Страховой депозит вносится за 2 месяца.

Описание объекта

Административное здание на Новоостаповской улице располагается вблизи таких брендовых компаний в Южнопортовом районе на юго-востоке города , как мясоперерабатывающий комбинат имени А.И. Микояна и Московский шинный завод. В этом семиэтажном строении общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 6 150 квадратных метров. Причём можно арендовать этаж полностью, как в данном случае. В аренду предлагается седьмой этаж целиком. Планировка коммерческой недвижимости – кабинетно-коридорная. Офисный блок класса В оснащён центральным кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией, телекоммуникациями. Провайдеры связи – Сити Телеком, Совинтел, Комстар. Помещения готовы к въезде. На седьмой этаж арендаторов, их партнёров и клиентов поднимут лифты фирмы «OTIS». Арендатор офиса получит возможность оформить юридический адрес в налоговой инспекции №22 (ИФНС). Расположено административное здание на Новоостаповской улице в пяти минутах пешком от станции метро «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии, до которой можно доехать на автобусах маршрутов 99 и 186. Надо проехать всего одну остановку. Можно воспользоваться менее загруженной Люблинско-Дмитровской линией. Станция «Дубровка» на ней находится в восьми минутах пешком от офиса в административном здании. До неё можно проехать на автобусах этих же маршрутов две остановки. К достоинству офисного центра на Новоостаповской улице относится также его близость к железнодорожной платформе «Угрешская» на Малом кольце Московской железной дороги. Наиболее рациональным проездом на автомобиле из центра представляется путь от Таганской площади по Марксистской улице, переходящей в Волгоградский проспект. Из любой другой части столицы лучше всего ехать по Третьему транспортному кольцу. Из области – прямой путь по Новорязанскому шоссе, продолжением которого является Волгоградский проспект.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку