Офис в бизнес центре Прео 8 (Preo 8)

аренда офиса 1733 м2 в бизнеc центре "прео 8" (preo 8) на преображенской площади на востоке москвы

< назад
42597
  • Вид: Офис
  • Площадь: 1733 м2
  • Класс: A
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Паркинг | 20 м/мест
  • Округ: ВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 18
  • Метро: Преображенская площадь
  • Арендная ставка: 29 700 руб/м2/год
  • Удаленность: 2 м.п.
  • Стоимость в месяц: 4 289 175 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
10.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 1733 кв.м. в бизнес центре "Прео 8" (Preo 8) на востоке на Преображенской площади в 2-х минутах пешком от . Презентабельный офисный блок располагается на 27 этаже здания со скоростными лифтами и подойдёт большинству современных компаний. Планировка кабинетно-коридорная, высококачественный ремонт. Проведены самые современные системы инженерии, вентиляции и кондиционирования. На входе контроль доступа, режим 24 часа.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Предоставляются парковочные места за отдельную плату. В наличии имеются другие площади: 425 кв.м - офисный блок на 26 этаже - кабинетная планировка - 25200 руб/м2/год (с НДС и эксплуатацией).

Описание объекта

Сухая градостроительная констатация о том, что построенный в 2010 году единый архитектурный ансамбль из двух 27-этажных башен из стекла и бетона стал доминантой Преображенской площади на востоке , не подходит к этому поистине бриллиантовому украшению перекрестия четырёх столичных улиц – Преображенской и Большой Черкизовской, Краснобогатырской и Преображенского вала. Пассажиры метро, даже те, кто каждый день пользуется станцией метро «Преображенская площадь» Сокольнической линии, невольно замедляют шаг, чтобы взглянуть на это великолепие в стиле высоких технологий начала третьего тысячелетия. Так обычно засматриваются на юных дев в красивом наряде. В этом шедевре современной урбанистики, прозаично именуемом бизнес-центром «Прео 8» (Preo 8), сдаётся в аренду офис площадью 1733 квадратных метра. Это – половина этажа, представляющая собой готовое к въезду замкнутое офисное пространство с полным набором комфорта, коммуникаций, инженерии по стандартам коммерческой недвижимости класса А. Общая площадь «Прео 8» (Preo 8) – 121 700 квадратных метров. Площадь сдаваемых в аренду помещений – 70 000 квадратных метров. Всё остальное пространство – инфраструктура и служба эксплуатации. К примеру, под башнями скрыты четыре этажа паркинга. Рядом с башнями – двухуровневая парковка. Общая их вместимость – 1050 автомобилей. Для арендаторов действует парковочный коэффициент – одно стояночное место на 80 квадратных метров арендованной площади офисного пространства, аренда которых оплачивается дополнительно. В инфраструктуре бизнес-центра «Прео 8» (Preo 8) также ресторан и кафе-бар, магазин, сервисные услуги, гостевые помещения для деловых переговоров.  Разочарование ждёт только сотрудников компаний-арендаторов – любителей оздоровительных прогулок. Выход из станции метро находится в менее чем двух минутах пешком от парадного входа «Прео 8», особенно эффектного в вечернее время. Рядом также находится несколько остановок автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутного такси. Налоговая инспекция №18 (ИФНС) в городе .

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку