Помещение под офис 236 кв.м. в административного здания на первой линии домов по Варшавскому шоссе. Удаленность 4 минуты пешком от станции м. Нагатинская. Удобная открытая планировка подойдёт как для размещения офиса, так и шоу-рума. В помещении выполнен стандартный ремонт, состояние рабочее. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, выполнено разведение инженерных систем. Свой санузле. Перед зданием гостевая парковка.
В ставку аренды включен НДС, коммунальные платежи, а также электроэнергия.
Отдельно оплачивается: связь и уборка в офисе. Предоставляются парковочные места на территории и перед фасадом здания. Пряма аренда.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 45696 | Офис | 52 м2 | 13 600 руб/м2/год | 58 933 руб |
Небольшой, ухоженный офис площадью 158 квадратных метров, размещен в цоколе здания и сдаётся в аренду в административном здании, на территории Нагорного района в Южном административном округе (ЮАО) города . В офисе осуществлена разводка слаботочных линий, установлен кондиционер, установлена вентиляция. Административное здание имеет собственную огороженную территории, на которой организована стоянка автомобилей. Перед фасадом устроен гостевой паркинг, что очень актуально в условиях интенсивного движения . Симпатичное снаружи и уютное внутри четырёхэтажное офисное здание находится на первой линии домов этой московской магистрали с пятью полосами движения в каждую сторону. Его экстерьер мало в чём уступает эффектному облику соседнего здания Варшавских бань, не менее именитых и престижных, чем знаменитые Сандуны на Неглинке, в центре . Рядом с административным зданием на Варшавском шоссе находится несколько остановок городского транспорта – «Нижние Котлы», «Завод имени Карпова», «Университет». Здесь проходят шесть автобусных маршрутов, три троллейбусных и пять трамвайных маршрутов. На них останавливаются также маршрутные такси пяти направлений. Также в пешей доступности, всего в трёх минутах, не пересекая шоссе, находятся станция метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии и железнодорожная платформа пригородного сообщения «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД. Среди арендаторов коммерческой недвижимости класса "В" на Варшавском шоссе два иностранных банка. Они разместили здесь дополнительные свои офисы для обслуживания юридических и физических лиц. Налоговая инспекция №26 (ИФНС).
