Помещение под офис 207 кв.м. в особняке на улице Старая Басманная в 7 мин. пешком от станций м. Красные ворота, Курская. Третий этаж без лифта. Красивая входная группа и имеет функциональную кабинетно-коридорную планировку - при входе зона ресепшн, 5 изолированных кабинета, санузл в блоке. Кухня. В помещениях выполнен высококачественный ремонт, установлено кондиционирование и вентиляция.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят эксплуатационные и коммунальные платежи.
Отдельно оплачивается: электроэнергия, интернет, телефония и уборка. Парковка на территории особняка по 8000 руб в месяц за машиноместо.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 53208 | Офис | 44 м2 | 44 250 руб/м2/год | 162 250 руб |
Особняк на Старой Басманной улице – это удивительный по красоте трёхэтажный дом, построенный в 1912 году в имперском стиле. Его фасад изящно оформлен колоннами на всю высоту здания и декоративным балконом на втором этаже. К парадному входу ведут две лестницы в форме дуг, сходящихся перед дверью в здание в большую полукруглую площадку, украшенную великолепной балюстрадой. Великолепие продолжается за стеклом дверей. Стойка ресепшн – высокая пятисекционная деревянная резная тумба, над которой висит огромный циферблат часов в форме старинных карманных хронометров. Вверх и вниз ведут лестницы, перила которых украшены лёгкими узорами из кованого железа. В таком роскошном здании рядом с площадью Земляной вал сдаётся в аренду офис площадью 206 квадратных метров. Он расположен на третьем этаже и имеет собственную приёмную зону, мини-кухню, санузел. Весь старинный особняк оснащён современными коммуникациями. Теперь это коммерческая недвижимость класса В+. Одновременно с офисным блоком предлагается аренда парковочного места на огороженной территории по 6 000 рублей за одно стояночное место в месяц. Проезд на автомобиле удобен с Садового кольца, от которого начинается Старая Басманная улица, и с Третьего транспортного кольца по улица Бакунинская и Спартаковская. Рядом с особняком, а также на Садовом кольце и улице Покровка на расстоянии не более 200 метров от роскошного особняка находятся три автобусно-троллейбусные остановки, на которых останавливается общественный транспорт нескольких городских маршрутов. Так, через две остановки на юг по Садовому кольцу находится станция метро «Чкаловская» Люблинско-Дмитровской линии с переходами на две одноимённые станции «Курская» Кольцевой и Арбатской-Покровской линии.
