Помещение под офис 380 кв.м. в бизнес центре Северянин на северо-востоке на улице Красная Сосна, в 10 минутах транспортом от станции "Свиблово". Офис расположен на 4 этаже и имеет кабинетную планировку, 13 кабинетов различного метража. Отделка офиса стандартная, классическими материалами. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Охраняемая парковка для арендаторов.
В арендную ставку включены: НДС, электроэнергия, коммунальные платежи, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются парковка (4500руб. за м/м в месяц), интернет, телефония. Прямая аренда.
Востребованность БЦ «Северянин» в районе «Ярославский» на северо-востоке имеет несколько факторов. Первый – широкий выбор сдаваемых в аренду помещений: офисов, складов, производственных площадей по отдельности и в комбинации. Площадь офисов кабинетно-коридорной планировки или свободного размещения – «open space» начинается от 20 квадратных метров. Отдельные кабинеты и целые блоки расположены в двух корпусах – пятиэтажном и пятнадцатиэтажном. Доступ в здания по магнитной карте, выдаваемой арендатору. Складские помещения площадью от 50 квадратных метров до 2 500 квадратных метров. Высота потолков в них – до семи метров, расстояние между колоннами – шесть метров. Склады оборудованы металлическими пандусами под еврофуры. Въезд на охраняемую территорию по разовым пропускам. Максимальная площадь производственных помещений – 2 500 квадратных метров. Фундаменты и перекрытия рассчитаны на размещение тяжёлого технологического оборудования. Действует отдельная газовая теплостанция, смонтированы системы приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжения и водоотведения. Вся инженерия дублируется для обеспечения бесперебойной работы систем жизнеобеспечения. Мощность электрических сетей – 205,1 ква на 1000 квадратных метров. Второй фактор заключается в том, что бизнес-центр «Северянин» расположен вблизи от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), что очень актуально из-за запрета грузового движения и по МКАД, и по городским магистралям днём. Третий фактор – коммерческая недвижимость класса В находится на экологически благополучной территории рядом с природным национальным парком «Лосиный остров». Четвёртый – удобная транспортная доступность для тех, кто работает в бизнес-центре «Северянин». Рядом расположена одноимённая платформа пригородного сообщения Ярославского направления Московской железной дороги. От станции метро «ВДНХ» Калужско-Рижской линии ходят автобус № 244, троллейбус № 76, маршрутное такси №№ 76м, 244м. Надо от остановки у гостиницы «Космос» доехать до остановки «Полиграфический техникум» и пройти по улице Красная сосна не более 100 метров.
