Помещение под офис 220 кв.м. в административном здании на улице Удальцова в 1 мин. пешком от станции м. Мичуринский проспект. Блок расположен на 2 этаже и имеет смешанную планировку. Три больших кабинета и несколько маленьких, санузлы в блоке. Ремонт стандартный в хорошем состоянии. Кондиционирование частичное, установлено в некоторых кабинетах. Предоставляются парковочные места.
Собственник находится на УСН. В арендную ставку включены места на парковке (кол-во по договоренности). Отдельно оплачивается: электроэнергия, отопление и водоснабжение по показаниям счетчиков. Телефон и интернет по прямым договорам.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43361 | Офис | 47 м2 | 15 000 руб/м2/год | 58 750 руб | |
| 51485 | Офис | 87 м2 | 15 000 руб/м2/год | 108 750 руб | |
| 51486 | Офис | 49 м2 | 15 000 руб/м2/год | 61 250 руб |
Административное здание на улице Удальцова, на западе города , привлекает предпринимателей тем, что аренда офисного помещения включает стоимость парковки автомобилей на территории за воротами со шлагбаумом и круглосуточной охраной. Количество стояночных мест обговаривается при заключении договора аренды. В соглашении есть ещё один привлекательный пункт. Он касается оплаты электрической энергии, отопления и водоснабжения строго по показаниям счётчиков. Значит, переплаты не будет. На таких условиях предлагается в аренду офис площадью 253 квадратных метра на втором этаже здания, приметного размерами и окраской, на углу улиц Удальцова и Раменки, на территории столичного района «Проспект Вернадского». Это – открытый зал, четыре отдельных кабинета, переговорная комната, раздельные санузлы. Коммерческая недвижимость класса С не оборудована вентиляцией и кондиционированием, отсутствие которых тоже является предметом торга с собственником административного здания. В настоящий момент арендуют здесь рабочие пространства фирмы из сферы авторынка и автосервиса – «Omotors», «Акмалэнд», «Евротюнер» и рынка транспортных перевозок и логистики – «Такси itransport». Их сотрудники – люди с автомобилями. Потенциальным арендаторам следует учесть этот факт, поскольку деловой центр находится вдали от станций метро, а иное внутригородское сообщение на общественном транспорте обеспечивают шесть автобусных маршрутов и маршрутные такси №№ 11м, 300м, 494м, 572м. До станции метро «Проспект Вернадского» на Сокольнической линии – три остановки на автобусе № 661 и маршрутном такси №№ 300м, 494м. Улица Удальцова соединяет между собой проспекты Мичуринский и Вернадского, поэтому наиболее удобный подъезд на автомобиле к офисному зданию от этих магистралей, а также от улицы Лобачевского по улице Коштоянца.
