Офис в административном здании на улице Удальцова

Аренда Офиса 220 м2 в административном здании на улице удальцова на западе Москвы возле метро Мичуринский проспект, Проспект Вернадского

< назад
42616
  • Вид: Офис
  • Площадь: 220 м2
  • Класс: С
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 1 м/мест
  • Округ: ЗАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 29
  • Метро: Мичуринский проспект,
    Проспект Вернадского
  • Арендная ставка: 9 818 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 179 997 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
3.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 220 кв.м. в административном здании на улице Удальцова в 3 мин. пешком от станций м. Мичуринский проспект, Проспект Вернадского. Блок расположен на 2 этаже и имеет смешанную планировку. Три больших кабинета и несколько маленьких, санузлы в блоке. Ремонт стандартный в хорошем состоянии. Кондиционирование частичное, установлено в некоторых кабинетах. Предоставляются парковочные места.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В арендную ставку включены места на парковке (кол-во по договоренности). Отдельно оплачивается: электроэнергия, отопление и водоснабжение по показаниям счетчиков. Телефон и интернет по прямым договорам.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
43361 Офис 17 м2 17 000 руб/м2/год 24 083 руб оставить заявку
51485 Офис 27 м2 15 000 руб/м2/год 33 750 руб оставить заявку
51486 Офис 44 м2 13 636 руб/м2/год 49 999 руб оставить заявку

Описание объекта

Административное здание на улице Удальцова, на западе города , привлекает предпринимателей тем, что аренда офисного помещения включает стоимость парковки автомобилей на территории за воротами со шлагбаумом и круглосуточной охраной. Количество стояночных мест обговаривается при заключении договора аренды. В соглашении есть ещё один привлекательный пункт. Он касается оплаты электрической энергии, отопления и водоснабжения строго по показаниям счётчиков. Значит, переплаты не будет. На таких условиях предлагается в аренду офис площадью 253 квадратных метра на втором этаже здания, приметного размерами и окраской, на углу улиц Удальцова и Раменки, на территории столичного района «Проспект Вернадского». Это – открытый зал, четыре отдельных кабинета, переговорная комната, раздельные санузлы. Коммерческая недвижимость класса С не оборудована вентиляцией и кондиционированием, отсутствие которых тоже является предметом торга с собственником административного здания. В настоящий момент арендуют здесь рабочие пространства фирмы из сферы авторынка и автосервиса – «Omotors», «Акмалэнд», «Евротюнер» и рынка транспортных перевозок и логистики – «Такси itransport». Их сотрудники – люди с автомобилями. Потенциальным арендаторам следует учесть этот факт, поскольку деловой центр находится вдали от станций метро, а иное внутригородское сообщение на общественном транспорте обеспечивают шесть автобусных маршрутов и маршрутные такси №№ 11м, 300м, 494м, 572м. До станции метро «Проспект Вернадского» на Сокольнической линии – три остановки на автобусе № 661 и маршрутном такси №№ 300м, 494м. Улица Удальцова соединяет между собой проспекты Мичуринский и Вернадского, поэтому наиболее удобный подъезд на автомобиле к офисному зданию от этих магистралей, а также от улицы Лобачевского по улице Коштоянца.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку