Офис в особняке на улице Садовая-Черногрязская

Аренда Офиса 90 м2 в особняке на улице садовая-черногрязская в центре Москвы возле метро Красные ворота, Курская

< назад
42621
  • Вид: Офис
  • Площадь: 90 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 1 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 1
  • Метро: Красные ворота,
    Курская
  • Арендная ставка: 25 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 6 м.п.
  • Стоимость в месяц: 187 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 90 кв.м. в особняке на улице Садовая-Черногрязская в 6 мин. пешком от станций м. Красные ворота, Курская. Блок состоящий из 2-х кабинетов, зоны ресепшн и большого зала. Санузлы в коридоре. Выполнена качественная отделка, состояние рабочее. Кондиционирование, на входе контроль доступа и видеонаблюдение.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Парковка на огороженной территории особняка по 8000 руб в месяц за машиноместо.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
51498 Офис 67 м2 25 000 руб/м2/год 139 583 руб оставить заявку

Описание объекта

Особняк на Садовой-Черногрязской улице в центре , в котором предлагается арендовать представительский офис площадью 107 квадратных метров, выглядит сказочным теремком в окружении многоэтажных домов разных эпох и разных архитектурных направлений, построенных в Басманном районе на территории Центрального административного округа столицы. Создателям домика нельзя отказать в полёте творческой мысли и изысканном эстетическом вкусе. Два основных этажа и высокая мансарда почти на два уровня выполнены в совершенно оригинальном стиле. Очертания малоэтажного особняка очень напоминают изящные миниатюры гжельских мастеров по изготовлению эксклюзивной посуды и керамических сувениров. В отличие от декоративных изделий из подмосковной Гжели реальный особняк на Садовой-Черногрязской улице имеет фасад – полуцилиндр, что ещё больше делает его сказочным персонажем. Изнутри полуцилиндр выглядит полукруглым эркером, сферическое остекление которого делает внутреннее помещение светлым. Офисный блок в теремке-колобке – это шесть кабинетов на верхнем, мансардном этаже здания. Он занимает половину этажа, общей зоной которого является единая рецепция с просторным холлом и санузлами. Убранство кабинетов и меблировка позволяют открыть здесь представительство российской или иностранной фирмы. Место для представительского офиса очень удачное. Особняк располагает охраняемым паркингом, аренда которой оплачивается дополнительно. В двух-трёх остановках отсюда, в зависимости от маршрута и вида наземного общественного транспорта, расположены четыре вокзала – Казанский, Курский, Ленинградский, Ярославский и станция «Каланчёвская» пригородного железнодорожного сообщения. Автобусно-троллейбусные остановки находятся в двух-трёх минутах пешего хода на улицах Покровка, Садовая-Черногрязская, Старая Басманная. Расстояние от объекта коммерческой недвижимости класса В+ до ближайшей станции метро «Красные ворота» пешей прогулкой займет семь минут.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку