Помещение в административном здании на Волгоградском проспекте

Аренда Помещения 1350 м2 на юго-востоке Москвы возле метро Текстильщики

< назад
42623
  • Вид: Помещение свободного назначения
  • Площадь: 1350 м2
  • Класс: С
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЮВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 22
  • Метро: Текстильщики
  • Арендная ставка: 9 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 7 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 012 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
4.0

подробнее об объекте

Аренда помещения свободного назначения (ПСН) 1350 кв.м. на юго-востоке в административном здании на Волгоградском проспекте, в 7 минутах пешком от "Текстильщики". Помещение на первом этаже, отдельный вход с первой линии Волгоградского проспекта. Кабинетная планировка, потолки 5 в, возможна полная перепланировка в открытое пространство благодаря шагу колонн в 6 в. Парковка на огороженной территории.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен НДС. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, связь, парковка. Возможна долгосрочная аренда. В данном здании возможна аренда офисных помещений от 50 до 1500 кв.м.

Описание объекта

Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 1350 квадратных метров сдаётся в аренду на первом этаже. Объект расположен на территории района «Печатники» на юго-востоке города . Арендодатель не будет возражать, если арендатор разместит в этом большом помещении предприятие общественного питания или сервисный салон, торговое предприятие и даже спортивный зал. Более того, он сам предлагает открыть здесь стоматологическую клинику или учебный центр. Не будет возражений и против возможной перепланировки пространства с множеством колонн, расстояние между которыми шесть метров, а высота помещения – пять метров. Административное здание было построено в 1987 году. На стыке XX и XXI веков оно было основательно модернизировано под коммерческие цели. Сейчас здесь арендуют рабочие площади около трёх десятков бизнес-структур из самых разных отраслей экономики. Так, сферу промышленного оборудования представляют компании «Арминт НПИЦ» и «АОТЕКС», строительной индустрии «Акванта» и «МКМ центр». Здесь же научные подразделения – Московское аэрогеодезическое предприятие и «Астровега». Коммерческая недвижимость класса "С" имеет очень удобную транспортную доступность. Подъезд на автомобиле с проспекта одинаково удобен при движении в центр мегаполиса и из него, благодаря развязке на пересечении с Шоссейной улицей. Парковка на довольно вместительной наземной автостоянке за дополнительную плату. В семи минутах неторопливой прогулки вдоль шоссе по двум эстакадам над шоссе и железной дорогой находится станция метро «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии. Рядом с одним из её выходов расположена одноимённая станция пригородного железнодорожного сообщения Курского направления.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку