Офис в бизнес центре Итера

Аренда Офиса 750 м2 в бизнес центре итера на юге Москвы возле метро Новые черемушки, Нахимовский проспект, Профсоюзная

< назад
42627
  • Вид: Офис
  • Площадь: 750 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 3 м/мест
  • Округ: ЮАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 26
  • Метро: Новые черемушки,
    Нахимовский проспект,
    Профсоюзная
  • Арендная ставка: 24 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 16 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 500 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 750 кв.м. в бизнес центре Итера на Севастопольском проспекте в 16 минутах пешком от станций м. Новые Черемушки и Нахимовский проспект. Блок расположен на 4 этаже здания. Помещения имеют кабинетную планировку разделенную при помощи капитальных стен и легких перегородок. Ремонт качественный. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Развитая инфраструктура, парковка.

Коммерческие условия

В арендную ставку включены: НДС, эксплуатационные платежи, коммунальные платежи, электроэнергия, охрана, уборка, машино-места на парковке из расчета 1 место на 250 кв.м. Отдельно оплачиваются: телефон, интернет. Прямая аренда.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
45035 Офис 250 м2 24 000 руб/м2/год 500 000 руб оставить заявку

Описание объекта

Бизнес-центр «Итера» на Севастопольском проспекте, в районе «Черёмушки» на юго-западе , как былинный витязь на распутье, находится практически на одинаковом расстоянии от пяти станций трёх линий столичного метрополитена – Калужско-Рижской (станции «Новые Черёмушки» и «Профсоюзная»), Каховской (одноимённая конечная станция) и Серпуховско-Тимирязевской (станции «Нахимовский проспект» и «Севастопольская»), а также от двух железнодорожных станций пригородного сообщения – «Коломенская» и «Нижние Котлы». Арендаторам офисных и иных рабочих помещений в 22-этажном здании БЦ "Итера" класса В+ неведома транспортная проблема. Единственная дилемма – выбор автобусно-троллейбусной остановки. Пункты «Зюзинская улица» и «Болотниковская улица» тоже находятся примерно на одинаковом расстоянии от бизнес-центра «Итера». Как в старинных былинах, налево пойдёшь – через 150 метров будет остановка, направо – через 200 метров другая. На них останавливаются автобусы шести внутригородских маршрутов, троллейбусы №№ 49, 85 и маршрутные такси шести направлений. Если ехать на любом из этих видов общественного городского транспорта, то от остановки «Зюзинская улица» ближе всех будет станция метро «Профсоюзная» – всего четыре остановки, а если ехать от остановки «Болотниковская улица», то это уже будет шестая остановка. Так и с остальными станциями метро, которые к одной автобусно-троллейбусной остановке находятся ближе, чем к другой.           Проезд на личном автомобиле объекта коммерческой недвижимости тоже не представляет большого труда, потому что не надо колесить по разным улицам, достаточно выехать на Севастопольский проспект, чтобы доехать до бизнес-центра «Итера». Предлагаемый в нём в аренду офис занимает 750 квадратных метров на четвёртом этаже. В арендную ставку такой большой площади включена плата за три парковочных места на автостоянке.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку