Офис в жилом доме в Электрическом переулке

Аренда Офиса 120 м2 в жилом доме в электрическом переулке в центре Москвы возле метро Белорусская

< назад
42631
  • Вид: Офис
  • Площадь: 120 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 10
  • Метро: Белорусская
  • Арендная ставка: 13 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 5 м.п.
  • Стоимость в месяц: 135 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 120 кв.м. жилом доме в Электрическом переулке в 6-и минутах пешком от станции м. Белорусская. Готовый к въезду блок в стиле "Loft", расположен на цокольном этаже здания. Вход отдельный со двора, в помещении функциональная планировка, состоящая из ресепшн, 4-х кабинетов по коридору и общими с соседним блоком санузлами. Выполнена инженерная разводка и установлено кондиционирование.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: связь.

Описание объекта

Офис в центре , недалеко от Белорусского вокзала, на территории Пресненского района, сдаётся по вполне приемлемой ставке коммерческой недвижимости. Предлагаемый в аренду офисный блок располагается в старинном доме постройки 1890 года в исторической части города, известной как Тишинка. Он имеет отдельный вход со двора, поскольку находится в цокольном этаже. Проход во двор сквозь арку, в которой хорошо видна старинная кирпичная кладка административно-жилого малоэтажного строения. До 2007 года здесь было запрещено строить новые здания. Старинное здание последний раз обследовали в 2008 году. Заключение обследования – износ 38%. Площадь сдаваемого в аренду офисного помещения 120 квадратных метров, что для центра , в двух шагах от фешенебельных отелей и бизнес-центров на 1-й Тверской-Ямской улице – продолжении главной улицы российской столицы Тверской – очень даже приличная. Аренда офиса в Электрическом переулке даст возможность отказаться от ежедневного томления в бесконечных автомобильных пробках. Старинное четырёхэтажное – если считать полноценным этажом цоколь – расположено в пяти минутах пешего хода по улице Грузинский вал от станции метро «Белорусская» Кольцевой линии, связанной подземным переходом с одноимённой станцией на Замоскворецкой линии. Это расстояние можно преодолеть на наземном городском общественном транспорте. На остановке «Электрический переулок» на Грузинском валу останавливаются троллейбусы №№ 18 и 54, автобусы №№ 12 и 116, маршрутные такси №№ 254м, 318м, 461м. Надо проехать на них только одну остановку, чтобы выйти у наземного вестибюля станции метро «Белорусская-Кольцевая». Если поехать в противоположном направлении, то через три остановки будет станция «Улица 1905 года» Таганско-Краснопресненской линии столичной подземки.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку