Помещение под офис 430 кв.м. в административном здании на юго-западе на Старокалужском шоссе. Удаленность от Калужская 5 минут пешком. Офис расположен на первом этаже здания и имеет отдельный вход с внутренней территории. Помещение состоит из шести кабинетов, расположенных по периметру блока и переговорной посередине офиса. Собственный санузел в блоке. В офисах установлены легкие перегородки, которые позволяют менять планировку офиса.
В арендную ставку включены: НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи, электроэнергия. Отдельно оплачиваются: интернет, телефон, уборка, парковка на территории( 5000 руб. за м/м в месяц), аренда мебели и оборудования (по необходимости).
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43488 | Офис | 1020 м2 | 10 000 руб/м2/год | 850 000 руб | |
| 47692 | Офис | 23 м2 | 16 173 руб/м2/год | 30 998 руб |
В тренде современных новаций на рынке коммерческой недвижимости находится собственник административного здания на Старокалужском шоссе в районе «Обручевский» на юго-западе . Он вместе с арендой офисного помещения в 430 квадратных метров предлагает ещё аренду мебели и офисного оборудования. За дополнительную плату предлагается также аренда парковки на автостоянке в тылу административных зданий вокруг – 5 000 рублей в месяц за одно стояночное место на охраняемой территории. Предлагаемый в аренду офисный блок класса В находится на первом этаже и имеет оригинальную планировку. В центре блока устроена переговорная комната. Её окружают шесть отдельных кабинетов. Офисное помещение имеет отдельный вход и собственный санузел. В этом же здании и в соседних офисно-деловых зданиях разной этажности арендуют помещения более 40 бизнес-структур из разных сфер экономики и интеллектуальной сферы. В частности, прикладную науку представляет Московский государственный проектный институт, а строительную индустрию – промышленная компания «Металл профиль». Здесь же юридическая научная библиотека, ритейл, сервисные услуги. Их устраивает и арендная ставка в 16 000 рублей в год за один квадратный метр, и транспортная доступность группы административных зданий, находящейся в четырёх минутах неторопливой пешей прогулки от станции метро «Калужская» на Калужско-Рижской линии. Это позволяет отказаться от услуг наземного городского общественного транспорта, поскольку их остановки находятся примерно на таком же расстоянии, что и станция метро «Калужская». Так, остановка автобуса № 721 и маршрутного такси № 121м находится на улице Академика Челомея, а маршруты автобусов №№ 1, 41, 196, троллейбуса № 72, маршрутного такси №№ 198м, 555м проходят по соседней Профсоюзной улице. Арендовав офис в административном здании на Старокалужском шоссе, можно отказаться от постоянного использования автомобиля для поездок на работу . Тем более, что движение автотранспорта по Старокалужскому шоссе одностороннее, от улицы Архитектора Власова.
