Офис в бизнес центре на 2-й Магистральной улице

Аренда Офиса 198 м2 в бизнес центре на 2-й магистральной улице в центре Москвы возле метро Беговая

< назад
42633
  • Вид: Офис
  • Площадь: 198 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 5 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 14
  • Метро: Беговая
  • Арендная ставка: 15 151 руб/м2/год
  • Удаленность: 14 м.п.
  • Стоимость в месяц: 249 992 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Удаленность от метро
  • Инженерия
7.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 198 кв.м. в бизнес центре на 2-й Магистральной улице в 15-и минутах пешком от станции м. Беговая. Блок расположен на 1-м этаже одного из строений комплекса и имеет отдельный вход с территории через видеодомофон. Помещение удобной кабинетной планировки с приёмной, кабинетом руководителя, миникухней и санузлами. Выполнен качественный ремонт, установлены системы вентиляции и кондиционирования.

Коммерческие условия
Собственник применяет УСН. В ставку аренды входят коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: интернет, телефония и уборка. Дополнительные парковочные места на огороженной территории за дополнительную плату 5000 рублей в месяц каждое.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
43150 Офис 168 м2 13 000 руб/м2/год 182 000 руб оставить заявку
загрузка карты...

Описание объекта

2-я Магистральная улица служит условной разделительной линией между Пресненским районом в составе Центрального административного округа и Хорошёвским районом в Северном административном округе. Таким образом, арендаторы офисных помещений в БЦ в самом начале этой улицы, у эстакады Звенигородского шоссе, в большей степени относят своё местопребывание к центру мегаполиса, нежели к её окраине. Тем более, что административно это территория принадлежит ещё Пресненскому району. Бизнес-центр на 2-й Магистральной улице привлекает предпринимателей не только удачным транспортным расположением . Люди дела ценят здесь развитую инфраструктуру в сочетании с приемлемыми условиями аренды, а также возможность парковки автомобилей на охраняемой территории. Арендная ставка предлагаемого здесь в аренду офиса площадью 198 квадратных метров на первом этаже административного строения имеет небольшую стоимость на рынке коммерческой недвижимости. Офис соответствует параметрам класса В и имеет отдельный вход, отдельный санузел, собственную мини-кухню. То есть это – обособленный блок с автономными системами вентиляции и кондиционирования, готовый к въезду новых арендаторов. На прилегающей к бизнес-центру территории расположены такие крупные бизнес-структуры, как Пресненский колбасный завод, торговый дом «Стройдормаш», завод «Термобетон», что сулит перспективы партнёрства с ними. Здесь же находится Хорошёвский таможенный пост, что привлекает предпринимателей с активными зарубежными контактами. Наконец, рядом располагается научно-исследовательский институт экономики минерального сырья и недропользования Российской академии наук, что тоже может открыть дорогу в новый бизнес. Транспортную доступность на общественном транспорте от станций метро «Беговая» и «Полежаевская» Таганско-Краснопресненской линии осуществляют несколько маршрутов внутригородского автобусного сообщения и маршрутные такси.

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку

*:  
*:


-

-