Офис в административном здании на улице Вавилова

аренда офиса 554 м2 в административном здании на улице вавилова на юго-западе москвы

< назад
42647
  • Вид: Офис
  • Площадь: 554 м2
  • Класс: С
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЮЗАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 36
  • Метро: Профсоюзная
  • Арендная ставка: 14 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 15 м.п.
  • Стоимость в месяц: 646 333 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
3.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 554 кв.м. в административном здании на юго-западе на улице Вавилова, в 15 минутах пешком от станции Профсоюзная. Офис расположен на 4 этаже (без лифта) здания и занимает его целиком. Планировка офиса кабинетная, внутренняя отделка офиса стандартная. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют, потолки 4,2 метра. Инфраструктура представлена расположенным рядом торговым центром. Выделены парковочные места на территории.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен: НДС, и все эксплуатационные платежи. Аренда не включает коммунальные платежи, э/э, телефон, интернет. Срок аренды - 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Описание объекта

Административное здание на улице Вавилова в Гагаринском районе на юго-западе позиционируется его собственником коммерческая недвижимость класса С. Соответственно этому установлена арендная ставка.  Офисный блок занимает весь верхний этаж четырёхэтажного дома постройки 1965 года. Лифта нет. На этаж ведут лестничные переходы по торцам здания. Высота внутренних помещений – 4,2 метра. Поэтому в них высокие, большие окна. Навесные потолки смонтированы по верхнему уровню окон, поэтому в каждом кабинете светло. Светло и в четырёх залах, на каждый из которых приходит по 2,5 окна. Перегородки установлены так, чтобы в помещениях было как можно много солнечного света. Слаботочные коммуникации, как и электропроводка, подведены практически к каждому рабочему месту во всех офисах и залах. Если арендатор пожелает произвести косметический ремонт за свой счёт, арендодатель готов предоставить ему на время работ арендные каникулы. На прилегающей к административному зданию территории оборудован небольшой охраняемый паркинг. Автомобильные подъезды удобны тем, что офисный центр находится внутри каре, образуемого улицами Вавилова и Панфёрова и проспектами Ленинским и Ломоносовским. Есть ещё диагональный проезд от Ломоносовского проспекта на улицу Вавилова. Ближайшая станция метро «Профсоюзная» Калужско-Рижской линии находится в 15 минутах пешей прогулки по Ломоносовскому и Нахимовскому проспектам. Но если пройти от офисного центра две сотни метров и выйти на остановку наземного общественного транспорта «Черёмушкинский рынок», то станция «Профсоюзная» будет всего через две остановки. А если поехать в другом направлении, то через три остановки будет станция метро «Университет» уже Сокольнической линии. К обеим станциям метро следуют автобусы четырёх внутригородских маршрутов, троллейбус № 49 и множество маршрутных такси. А к станции «Университет» идут ещё трамваи четырёх маршрутов.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку