Помещение под офис 889 кв.м в административном здании на юго-западе на Ленинском проспекте, в 15 минутах пешком от Юго-западная. Офис расположен на 3 этаже, есть лифт. Планировка кабинетная, отделка офисного блока стандартная, после выезда арендаторов. Санузел в блоке, возможна организация кухни. Кондиционирование частичное, обеспечено сплит-системами в некоторых кабинетах, вентиляция естественная, потолки 4,35 метра.
В арендную ставку включен: НДС, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, телефон, интернет. Аренда на 11 месяцев с возможностью пролонгации. В данном здании имеются другие офисные площади в аренду: 3 этаж - 889 кв.м. 4 этаж - 886 кв.м. 5 этаж - 565 кв.м. 6 этаж - 265 кв.м. 5 и 6 этажи требуют ремонта. Компенсация затрат на ремонтные работы.
Офис площадью 889 квадратных метров сдаётся в аренду в типичном строении административно-производственного назначения «эпохи развитого социализма», но на этаже с нетипичной планировкой той поры и даже сегодняшнего дня. На третий этаж, на котором расположен предлагаемый в аренду офисный блок, можно подняться на пассажирском лифте или по лестничным маршам по торцам здания. И в любом случае взору открывается круглый центр, делящий этаж на два неравных и непропорциональных по отношению к срединной арене коридора. Из одного торца здания другой торец не виден, как на остальных этажах шестиэтажного административного здания, построенного в 1979 году на Ленинском проспекте, на территории нынешнего района «Тропарево-Никулино» в Юго-Западном административном округе . Его месторасположение настолько удачно, что на автомобиле к нему можно проехать с проспектов Вернадского и Ленинского и с улицы 26 бакинских комиссаров. Правда, место для парковки надо находить в окружении домов вокруг. Сотрудникам компании-арендатора, предпочитающим ездить на работу и с работы на общественном транспорте, понравится транспортная доступность объекта коммерческой недвижимости на Ленинском проспекте. Правда, он находится на почтительном расстоянии от пока ещё конечной на Сокольнической ветке Московского метрополитена станции «Юго-Западная». От самой близкой к офису автобусной остановки у Т-образного перекрёстка – пересечения проспекта и улицы Саморы Машела – надо ехать до этой станции метро три остановки на автобусах маршрутов 144 и 720 или на маршрутном такси №№ 22м и 205м. При желании это расстояние можно пройти пешком, на что уйдёт около 15 минут мимо посольства Центрально-Африканской Республики.
