Офис в административном здании на Варшавском шоссе

Аренда Офиса 90 м2 в административном здании на варшавском шоссе на юге Москвы возле метро Нагатинская

< назад
42649
  • Вид: Офис
  • Площадь: 90 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЮАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 26
  • Метро: Нагатинская
  • Арендная ставка: 15 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 2 м.п.
  • Стоимость в месяц: 112 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 90 кв.м. в административном здании на Варшавском шоссе в 2 мин. пешком от станции м. Нагатинская. Блок смешанной планировки расположен на 2-м этаже здания. Состоит из двух смежных комнат с окнами. Выполнена стандартная отделка, разведена инженерия. На входе пропускная система.

Коммерческие условия

В ставку аренды включены НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: электричество по факту потребления, услуги связи. Наземная парковка по 3000 руб за машиноместо в месяц. Юридический адрес предоставляется 5000 руб. единоразово.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
51672 Офис 45 м2 15 000 руб/м2/год 56 250 руб оставить заявку
52101 Офис 15 м2 15 000 руб/м2/год 18 750 руб оставить заявку

Описание объекта

Административное здание на Варшавском шоссе расположено настолько близко ко всем видам общественного транспорта, включая пригородный железнодорожный, что арендаторам офисных помещений в нём нет необходимости томиться в бесконечных автомобильных пробках. Единственным успокоением после нервотрёпки в потоке машин служит охраняемая территория для стоянки автомобилей арендаторов. Арендная ставка – 3 000 рублей в месяц за одно парковочное место. В аренду здесь предлагается офис на втором этаже, на который можно подняться на двух пассажирских лифтах или по лестничному маршу, ведущему во все три крыла одного корпуса, состоящего из срединного большого и двух небольших блоков по краям от него. На этаже есть собственная приёмная зона. Вход в здание на первом этаже по пропускам: посетителям – по разовым, арендаторам – по постоянным. Такое архитектурное решение подходит компаниям из сферы малого и среднего бизнеса. Это подтверждает список арендаторов, среди которых компании из сферы финансов и страхования, туристической индустрии и гостиничного бизнеса, здравоохранения и связи, торговли и сервиса. Территориально административное здание на Варшавском шоссе относится к району «Нагорный» в составе Южного административного округа . Рядом с ним находится железнодорожная станция пригородного сообщения «Нижние Котлы» Павелецкого направления и станция метро «Нагатинская» на Серпуховско-Тимирязевской линии. Рядом со станциями расположено много остановок всех видов наземного общественного городского транспорта. По Варшавскому шоссе и примыкающей к ней Нагатинской улице проходят девять автобусных маршрутов, 11 троллейбусных и пять трамвайных маршрутов. Здесь же останавливаются маршрутные такси, следующие по пяти напоравлениям. Пеший подход ко всем остановкам и станциям от объекта коммерческой недвижимости на Варшавском шоссе занимает не более трёх минут.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку