Помещение под офис 630 кв.м. в бизнес центре Каскад в 3 мин. пешком от станции м. Савёловская. Блок на 5 этаже, открытая планировка, под отделку. Возможна любая планировка, отделка силами собственника. Пассажирский и грузовой лифты в разных крыльях офисного блока. На входе пропускная система, доступ круглосуточно, гостевой паркинг. Возможна реклама на фасаде здания.
Ставка аренды включает НДС, а также коммунальные и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачивается электроэнергия. Парковка по 6000 рублей в месяц. Дополнительные обязательные платежи: страхование помещения, контейнер для мусора (1500 руб. в месяц).
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42176 | Офис | 178 м2 | 17 000 руб/м2/год | 252 167 руб | |
| 43602 | Офис | 90 м2 | 17 000 руб/м2/год | 127 500 руб | |
| 48010 | Офис | 64 м2 | 19 368 руб/м2/год | 103 296 руб |
Бизнес-центр Каскад находится на территории районе Марьина роща. Здание бизнес центра Каскад выходит проезжую часть третьего транспортного кольца, что позволяет арендаторам разместить на нем рекламный баннер, который увидят тысячи автомобилистов, проезжающее по ТТК. Близость к Савеловскому вокзалу позволяет быстро добраться до работы, сотрудникам проживающим не . В пешей доступности от БЦ расположена станция метро Савеловская, что делает объект коммерческой недвижимости очень привлекательным с точки зрения пешей доступности в перегруженном мегаполисе. Добраться до бизнес центра Каскад на машине будет немного сложнее, так как единственный подъезд к зданию осуществляется с ТТК. Девятиэтажный деловой комплекс имеет имеет отдельную входную группу для арендаторов офисов, так как бизнес центре расположена торговая зона в соседнем крыле здания. Так же на первом этаже бизнес центра находится ресторан, который служит местом деловых встреч арендаторов и их клиентов. На первом этаже размещена входная группа с пропускной системой. Несколько лифтов быстро доставят арендаторов на нужный этаж здания. Отделка общих зон выполнена бюджетно. В аренду предлагается офисный блок площадью 162 кв.м. состоящий из пяти изолированных офисов. В трех кабинетов имеются окна, которые выходят на проезжую часть. Два помещения лишены естественного освещения, в одном из них размещена серверная со стойкой и дополнительным охлаждением, второй используется как комната для приемы пищи. Санузел вынесен за пределы офисного блока и находится в лифтовой зоне. Для комфортной работы в офисе в летний период, установлены кондиционеры в каждом рабочем кабинете. Бюджетная отделка позволяет отнести офис к недвижимости класса В. Для арендаторов офиса предоставляются парковочные места перед зданием, аренда которых не входит в арендную плату.
