Офис в административном здании на 2-ой Прядильной улице

аренда офиса 743 м2 в административном здании на 2-ой прядильной улице на востоке москвы

< назад
42661
  • Вид: Офис
  • Площадь: 743 м2
  • Класс: С
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 7 м/мест
  • Округ: ВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 19
  • Метро: Измайловская
  • Арендная ставка: 8 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 12 м.п.
  • Стоимость в месяц: 526 292 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
3.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 743 кв.м. в административном здании на востоке на улице 2-я Прядильная в 12 минутах пешком от станции Измайловская. Офис расположен на 6 этаже и занимает практически весь этаж, имеется лифт. Отделка в офисе находится в посредственном состоянии и требует косметического ремонта. Санузлы на этаже. Парковка на территории и стихийная. Система вентиляции и кондиционирование отсутствуют.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен: НДС, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, телефон, интернет. Срок аренды - 11 месяцев с возможностью пролонгации. Возможна компенсация затрат на ремонтные работы в счет арендной платы(частично или полностью), в случае необходимости. Возможна аренда части помещений, от 200 кв.м.

Описание объекта

Собственник административного здания на 2-й Прядильной улице в районе «Измайлово» на востоке – вновь радует индивидуальных предпринимателей столицы, малый и средний бизнес исключительно привлекательным предложением аренды офиса за небольшую стоимость. Предлагаемое в аренду офисное помещение занимает почти весь шестой этаж. Его площадь – 743 квадратных метра.    Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, электричество по факту потребления, а также услуги телефонии и интернет-связи. Причём арендодатель может при необходимости предоставить нанимателю офисных помещений арендные каникулы. Это в случае, если арендатор вознамерится осуществить косметический ремонт собственными силами. Административное здание высотой в шесть этажей оборудовано лифтами, системами кондиционирования и вентиляции. На прилегающей территории расположена наземная стоянка для автомобилей арендаторов. Аренда парковочного места не входит в базовую арендную ставку офисных помещений. Проезд к офисному зданию наиболее удобен с Первомайской улицы по Измайловскому проезду, потому что движение по 2-й Прядильной улице одностороннее – от Серебряно-Виноградного пруда к Измайловскому бульвару. Зато выезд – прямой на Щёлковское шоссе по 3-й Парковой улице. По 1-й Парковой улице за 10 минут можно дойти пешком до станции метро «Измайловская» на северном конце Арбатской-Покровской линии. Можно это расстояние проехать на автобусе 34-го маршрута или на его дублёре – маршрутном такси № 34м. Надо проехать две остановки. За открытой здесь линией метрополитена простирается огромная территория знаменитого Измайловского лесопарка. Коммерческая недвижимость класса С расположена на 2-й Прядильной улице и находится на первой линии домов, и из его окон просматривается ещё одна зелёная зона для отдыха и восстановления сил – остров под названием «Городок имени Баумана».

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку