Офис в административном здании на улице Новочеремушкинская

аренда офиса 153 м2 в административном здании на улице новочеремушкинская на юге москвы

< назад
42665
  • Вид: Офис
  • Площадь: 153 м2
  • Класс: С
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЮАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 27
  • Метро: Новые черемушки
  • Арендная ставка: 14 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 10 м.п.
  • Стоимость в месяц: 178 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
4.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 153 кв.м. на юге в административном здании на улице Новочеремушкинская, в 10 минутах пешком от Новые Черемушки. Офис расположен на первом этаже и имеет кабинетную планировку. Внутренняя отделка офисных помещений требует легкого косметического ремонта. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют. Санузлы на этаже.

Коммерческие условия

В ставку включен: НДС, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, телефон, интернет. Краткосрочный договор аренды с возможностью пролонгации. Возможна компенсация затрат на ремонтные работы, в случае необходимости. Имеется возможность арендовать офисные блоки в данном здании: 1-й этаж - 193 м2, 2-й этаж - 153 м2, 3-й этаж - 339 м2, 5-й этаж - 102 м2.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
43729 Офис 38 м2 12 100 руб/м2/год 38 317 руб оставить заявку

Описание объекта

Административное здание на Новочерёмушкинской улице на юге города – это шестиэтажное типовое панельное строение, построенное в 1984 году специально под телефонный узел МГТС . Москвичи до сих пор называют такие здания АТС-ами. Теперь это офисный центр, подключенный к телекоммуникационным каналам МГТС. Арендаторам предлагается на выбор пакет специальных предложений от оператора стационарной телефонии – МГТС. Рядом с объектом коммерческой недвижимости развитая инфраструктура – ресторан, салон красоты, банкоматы разных банков. Стихийная парковка возле здания. Аренда машиномест рядом со зданием.  Предлагаемое в аренду офисное помещение расположено на первом этаже, в непосредственности близости от центрального поста круглосуточной охраны. Собственник административного здания на Новочерёмушкинской улице допускает возможность снижения платежей, если арендатор собственными силами и на собственные средства переоборудует офисное помещение или осуществит в нем косметический ремонт. В здании произведена стандартная офисная отделка. Планировка на первом и втором этажах – кабинетная, на третьем – открытая. На первых двух нижних этажах требуется косметический ремонт. Высота потолков во внутренних помещениях – 4,4 метра. Третий этаж готов к въезду арендаторов. Этажами выше среди арендаторов – компания «Электронная ». Месторасположение этого офисного здания очень подходит для автолюбителей с малым стажем вождения. Новочерёмушкинская улица связывает между собой Нахимовский проспект и улицу Каховка, имеет сложный перекрёсток с улицей Гарибальди и его безымянным дублёром и проходит геометрически правильно параллельно Профсоюзной улице и Севастопольскому проспекту. Ближайшая станция метро «Новые Черёмушки» на Калужско-Рижской линии находится в менее чем десяти минутах пешей прогулки к Профсоюзной улице.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку