Офис в административном здании на улице Вешняковская

аренда офиса 934 м2 в административном здании на улице вешняковская на востоке москвы

< назад
42672
  • Вид: Офис
  • Площадь: 934 м2
  • Класс: С
  • Планировка: под отделку
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 5 м/мест
  • Округ: ВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 20
  • Метро: Новогиреево
  • Арендная ставка: 6 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 10 м.т.
  • Стоимость в месяц: 467 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
3.0

подробнее об объекте

Помещение под офис на востоке 934 кв.м. в административном здании на улице Вешняковская, в 10 минутах транспортом от станций Новогиреево и Выхино. Офис расположен на 4 этаже, есть лифт, и имеет открытую планировку. Помещение находится в хорошем состоянии, но не имеет разводки сетей к рабочим местам. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют, потолки 4,6 метра. Окна по всему периметру. Парковка на территории и стихийная рядом с офисом.

Коммерческие условия

Аренда включат: НДС, эксплуатационные платежи. Коммунальные платежи, электроэнергия, телефон, интернет оплачиваются дополнительно. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией.

Описание объекта

Административное здание на Вешняковской улице на восточной окраине интересно прежде всего для компаний-старпов и открывающих бизнес индивидуальных предпринимателей с неустоявшимися ещё бюджетами. Когда на счету каждый рубль в обороте, базовая арендная ставка является главным критерием выбора офисного помещения. Собственник офисной невидимости класса С на территории внутригородского муниципального района «Вешняки» предлагает стоимость аренды , которая значительно ниже средних значений на рынке коммерческой недвижимости. Более того, он может снизить арендную плату на сумму, потраченную арендатором на ремонт снимаемых в наём помещений. Привлекательность девятиэтажного панельного нежилого здания обеспечивается также наличием на территории охраняемой стоянки для автомобилей арендаторов. Аренда парковки оплачивается дополнительно. Это очень актуально, поскольку офисный центр расположен в некотором удалении от Калининско-Дмитровской и Таганско-Краснопресненской линий столичного метрополитена. До станций соответственно «Новогиреево» и «Выхино» надо идти пешком не менее 20 минут. Но до них можно доехать на наземном городском общественном транспорте. Одни только маршрутные такси следуют здесь по 16 маршрутам. Помимо них, рядом с административным зданием на Вешняковской улице пролегают пять автобусных маршрутов и два троллейбусных маршрута. На автобусах, троллейбусах и маршрутных такси можно доехать не только до ближайших станций метро, но и железнодорожных платформ пригородного сообщения «Выхино» и «Новогиреево». До них четыре или шесть остановок в зависимости от маршрута и используемой автобусно-троллейбусной остановки. Удобные автомобильные подъезды к офисному зданию в Вешняках обеспечены близостью к Московской кольцевой автомобильной дороге, до которой, как говорится, рукой подать – буквально несколько сот метров по улицам Старый Гай и Кетчерская.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку