Помещение под офис 2973 кв.м. в бизнес центре Красносельский в 7 мин. пешком от станции м. Красносельская. Офисные помещения предлагаются в состоянии "под отделку". Собственник предоставляет подрядчика на ремонт, либо предоставит солидные каникулы. Здание введено в эксплуатацию. Выполнена разводка инженерных систем, а также отделка входной группы и общих зон.
В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, связь, а также уборка в помещении. Парковка подземная и наземная.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 52895 | Офис | 1645 м2 | 27 500 руб/м2/год | 3 769 792 руб |
Бизнес-центр «Красносельский» в Центральном административном округе (ЦАО) города , был построен в 2013 году на территории внутригородского муниципального образования «Красносельский». Несмотря на юный возраст, деловой комплекс, разместившийся в семиэтажном кубическом здании с высокими окнами, быстро обрёл популярность в деловых кругах столицы. Главная его привлекательность для малого бизнеса и индивидуального предпринимательства – арендная ставка не выше средних значений на рынке коммерческой недвижимости класса А и В+. Второе обстоятельство связано с тем, что можно сделать внутреннюю отделку по собственному усмотрению на собственные деньги – респектабельную или стандартную. Собственник делового центра на время отделочных и ремонтных работ предоставляет арендные каникулы. Это особенно актуально при найме предлагаемого в аренду офисного блока площадью 2 973 квадратных метра. При желании арендатора арендодатель может выполнить отделочные работы сам. Ещё один аргумент в пользу нового БЦ "Красносельский" на Верхней Красносельской улице – наличие подземного паркинга и наземной стоянки для автомобилей арендаторов по приемлемой для малых компаний, микропредприятий и начинающих бизнесменов стоимости аренды одного парковочного места. Подъезды на автомобиле к деловому центру удобны тем, что рядом проходят многополосные магистрали – улицы Краснопрудная и Гаврикова. Движение автотранспорта по Верхней Красносельской улице двухстороннее. Наконец, бизнес-центр «Красносельский» привлекателен тем, что располагается недалеко от крупнейшего в российской столице железнодорожного узла в составе Казанского, Ленинградского и Ярославского вокзалов и станции «Каланчёвская» пригородного сообщения. До площади трёх вокзалов можно дойти за 10 минут бодрым туристским темпом.
