Офис в административном здании на улице Заморенова

Аренда Офиса 298 м2 в административном здании на улице заморенова в центре Москвы возле метро Краснопресненская

< назад
42675
  • Вид: Офис
  • Площадь: 298 м2
  • Класс: С
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 3
  • Метро: Краснопресненская
  • Арендная ставка: 20 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 5 м.п.
  • Стоимость в месяц: 496 667 руб
оставить заявку

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
4.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 298 кв.м. в административном здании в центре на улице Заморенова, в 5 минутах пешком от станции Краснопресненская. Офис расположен на высоком цокольном этаже. Планировка кабинетная. Высокие окна, потолки 2,30 метра. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют в цоколе здания. Отделка офисных помещений стандартная, в состоянии за выездом арендатора.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен: НДС, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, телефон, интернет. Срок аренды - 11 месяцев с возможностью пролонгации. Возможна компенсация затрат на ремонтные работы в счет арендной платы (частично или полностью), в случае необходимости.

Описание объекта

При любых коллизиях в экономике и на рынках коммерческой недвижимости административное здание на улице Заморёнова в центре , на территории района «Пресненский», остаётся привлекательным для бизнеса, стремящегося разместить офис в срединной части мегаполиса за невысокую арендную плату. В его цокольном этаже сдаётся офисное помещение площадью 298 квадратных метров. Несмотря на расположение в основании трёхэтажного здания, высота потолков внутренних помещений – 2,3 метра, как в обычных городских квартирах . Но в отличие от жилых помещений офисный блок имеет нестандартные высокие окна. Его инженерия соответствует нормам деловых комплексов класса С. Офисное оснащено также автономным отоплением и автономной системой энергосбережения, оптоволоконными каналами связи, провайдер – МГТС, противопожарной сигнализацией. Аренда парковочных мест не предоставляется. Инфраструктуру административного здания на улице Заморёнова составляют ресторан, кафе-бар, магазин, фитнес-центр, дополнительный банковский офис, обменный пункт валюты. Улица Заморёнова с двухсторонним автомобильным движением имеет прямые выезды на улицы Трёхгорный Вал, у парка Декабрьского восстания, и Конюшковская, с тыльной стороны дипломатического комплекса посольства США. Параллельно этой улице проходит улица Красная Пресня с интенсивным автобусно-троллейбусным движением.  Административное здание на улице Заморёнова находится практически посередине от станций метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» на Таганско-Краснопресненской линии, пешая прогулка до которых занимает менее пяти минут. Достоинства этого дома оценены бизнесом, о чём свидетельствует расположение здесь таких структур, как «Астон консалтинг», «Здоровое будущее», «Alibra school», «Cosmoprofi», «Opeada», гостиница «Заморёнова».

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку