Помещение под офис на северо-востоке 250 кв.м. в Бизнес центре в Шенкурском проезде в 9-и минутах пешком от станции Алтуфьево. Офисный блок расположен на 3-м этаже здания с лифтом и имеет удобную кабинетно-коридорную планировку. При входе в офис зона ресепшн, далее кабинеты различного метража, санузлы общие в коридоре. В помещениях и общих зонах выполнен качественный ремонт, выполнена разводка инженерии и установлено кондиционирование.
В аренду включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления, уборка и связь. Предоставляются машиноместа на наземной парковке по 4500 руб в месяц (с НДС). В наличии имеются другие предложения: офисные блоки от 40 м2 до 1000 м2.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 44390 | Офис | 55 м2 | 10 800 руб/м2/год | 49 500 руб | |
| 44950 | Офис | 39 м2 | 10 800 руб/м2/год | 35 100 руб |
На северо-востоке , на территории внутригородского муниципального образования «Бибирёво», предлагается аренда просторного офисного блока в бизнес-центре в Шенкурском проезде. Базовая арендная ставка заметно меньше, чем в центре мегаполиса. Но здание оборудовано системами жизнеобеспечения по нормам деловых комплексов класса В. Действуют, к примеру, системы кондиционирования и принудительной вентиляции. Сдаваемые в аренду офисные помещения расположены на третьем этаже, подъём на который возможен на трёх лифтах – двух пассажирских и одном грузовом – и по двум лестничным маршам. На этаже один общий санузел и пять индивидуальных санитарных комнаты. Это позволяет разным арендаторам отдельные санитарно-гигиенические помещения. Получается комфортная схема «один офис – один санузел». Арендодатель считает возможным разместить в сдаваемых помещениях мини-гостиницу, представительство или просто офис. Среди арендаторов коммерческой недвижимости здесь представительства компании «Atos» (промышленное оборудование) , торгового дома «Балтийская гильдия», а также компании из разных сфер экономики – всего около 20 бизнес-структур. У бизнес-центра удобные транспортные подъезды на автомобиле, поскольку Шенкурский проезд проходит параллельно Алтуфьевскому шоссе и недалеко от Московской кольцевой автомобильной дороги. Ежемесячный платёж за парковочные места на наземной автостоянке укладывается в небольшие бюджеты малых компаний и микропредприятий. На прилегающей к БЦ территории широкая сеть городского общественного транспорта. До ближайшей станции метро «Алтуфьево – конечной на севере Серпуховско-Тимирязевской линии семь минут пешком в бодром прогулочном темпе. В двух - трёх минутах пешком расположены три автобусно-троллейбусные остановки. От них можно доехать до железнодорожной платформы «Лианозово» Савёловского направления Московской железной дороги.
