Офис в административном здании в проезде Завода Серп и Молот

Аренда Офиса 154 м2 в административном здании в проезде завода серп и молот на юго-востоке Москвы возле метро Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская

< назад
42683
  • Вид: Офис
  • Площадь: 154 м2
  • Класс: С
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЮВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 22
  • Метро: Авиамоторная,
    Площадь Ильича,
    Римская
  • Арендная ставка: 20 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 12 м.п.
  • Стоимость в месяц: 256 667 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
3.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 154 кв.м. в административном здании в проезде Завода Серп и Молот в 12 мин. пешком от станций м. Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская. Офис расположен на первом этаже здания. Планировка кабинетная. Отделка стандартная, находящаяся в состоянии требующем небольшого косметического ремонта. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют, потолки 4,20 метра.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен: НДС, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет.

Описание объекта

Компаниям со скромным бюджетом представляет интерес административное здание в проезде завода «Серп и молот» на юго-востоке . Собственник коммерческой недвижимости, постройки 1984 года предлагает арендовать офис площадью 154 квадратных метров по базовой арендной ставке ниже уровня среднерыночного значения. Возможно, это связано с тем, что сдаваемый в аренду офисный блок требует косметического ремонта. С учётом этого обстоятельства собственник офисного здания готов компенсировать арендатору стоимость произведённых работ. Это может быть частичное или полное снижение арендной платы. Офис соответствует параметрам класса С.  Московским бизнесменам с активными зарубежными контактами административное здание в проезде завода «Серп и молот» знакомо тем, что в нём располагается Лефортовский таможенный пост. Не исключено, что этим обстоятельством объясняется близость офисного здания сразу к трём железнодорожным станциям – «-Курская-Товарная», «Серп и Молот» Горьковского направления Московской железной дороги и «Новая» на Казанском и Рязанском направлениях. До них можно дойти пешком минут за десять до каждой или доехать на городском общественном транспорте. В шаговой доступности от административного здания в проезде завода «Серп и молот» расположены три станции метро – «Авиамоторная» и «Площадь Ильича» на Калиннско-Солнцевской линии, «Римская» на Люблинско-Дмитровской линии. Пешая прогулка до них займёт от 10 до 15 минут. Это расстояние можно преодолеть на наземном городском общественном транспорте. Остановки трамваев четырёх маршрутов, трёх автобусных маршрутов и одного троллейбусного маршрута находятся в двух-трёх минутах от офисного здания. Так, от остановки «Центр обслуживания населения» в проезде завода «Серп и молот» до станции «Авиамоторная» одна остановка на автобусах №№ 805 и 859 и две остановки на автобусе № 730.