Помещение под офис 139 кв.м. в административном здании на улице Россошанская в 5 мин. пешком от станции м. Улица Академика Янгеля. Офис расположен на 6 этаже, для удобства арендаторов имеется лифт. Планировка кабинетная, кабинеты расположены с одной стороны от общего коридора. Ремонт не требует. Санузлы на этаже. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют, это компенсируется высокими потолками (4,60 метра). Окна в каждом кабинете.
В ставку аренды включен: НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи и электроэнергия, интернета.
Административное здание на Россошанской улице в районе «Южное Чертаново», на южной окраине , интересно малобюджетным компаниям и микропредприятиям привлекательной арендной ставкой. Собственник шестиэтажного нежилого дома, построенного в 1976 году для МГТС – Московской городской телефонной сети с целью обеспечения стационарной телефонной связи новостроек российской столицы у МКАД – Московской кольцевой автомобильной дороги, установил базовую ставку в размере значительно меньшем, чем в среднем на столичном рынке коммерческой недвижимости. Вентиляция во внутренних помещениях естественная. Кондиционирование возможно при установке сплит-систем. Большой необходимости в оборудовании центральных систем климат-контроля нет, поскольку высота потолков во внутренних помещениях – 4 метра и 60 сантиметров! В аренду здесь предлагается офисный блок на шестом этаже. Это два кабинета по 17,2 квадратных метра, две комнаты по 36 квадратных метров, два кабинета по 15 квадратным метров с единым тамбуром. Все помещения расположены по одну сторону коридора, в который снизу ведут два лестничных марша по торцам здания и два лифта – грузопассажирский и пассажирский. Управляющая компания предлагает также снять в аренду парковочных мест на небольшой огороженной автостоянке. Проезд к административному зданию на Россошанской улице с проходящего неподалёку Варшавского шоссе. На этом шоссе в пяти минутах пешком от офисного центра находится станция метро «Улица академика Янгеля» на южном конце Серпуховско-Тимирязевской линии. До неё можно доехать на автобусах 11 внутригородских маршрутов, а также на троллейбусе № 40 и маршрутном такси № 566м. Расстояние – одна остановка. В двух остановках отсюда расположена платформа «Красный строитель» Курского направления Московской железной дороги.
