Офис в жилом доме в Большом Сухаревском переулке

Аренда Офиса 241 м2 в жилом доме в большом сухаревском переулке в центре Москвы возле метро Сухаревская

< назад
42692
  • Вид: Офис
  • Площадь: 241 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 2
  • Метро: Сухаревская
  • Арендная ставка: 21 900 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 439 825 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.5

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 241 кв.м. в жилом доме в Большом Сухаревском переулке. Дорога от Сухаревская займет 4 минуты пешком. Офис расположен в высоком полуцоколе, отдельный вход, полноценные окна. Планировка кабинетная. В офисе качественный ремонт, придавший внутренним помещениям современный классический вид. В цоколе высота потолков достигает 2,7 метра.

Коммерческие условия

Условия аренды данного офиса.
УСН. Отдельно оплачиваются электроэнергия и ком. платежи по факту потребления, связь.
Аренда машиномест по городским тарифам.

Описание объекта

Практически полноценный этаж площадью в 241 квадратный метр с отдельным входом от общего подъезда сдаётся в аренду под офис или иное рабочее пространство в жилом доме в Большом Сухаревском переулке в ЦАО , на территории района «Мещанский». «Практически полноценный этаж» – это высокий цоколь кирпичного дома постройки 1917 года в исторической части российской столицы. Высота потолков – стандартная, как в обычных городских квартирах – 2,7 метра. Основное отличие от обычного этажа заключается в том, что ступени лестницы в цокольное помещение ведут вниз, а не наверх. Второе различие – нестандартные окна. В одной половине основания жилого дома они обычные, в другой – вытянутые практически до земли. Это снаружи. А изнутри одни окна высокие, другие вполовину меньше. Внутренний интерьер коммерческой недвижимости соответствует стандартам деловых помещений класса В. Соответственно базовая арендная ставка на уровне средних рыночных значений для исторической части российской столицы. Управляющая компания – городское унитарное предприятие. Квартиросъёмщики и собственники 12 квартир обходятся без создания в доме ТСЖ – товарищества собственников жилья. Офисные помещения и парковочные места во дворе сдаёт в аренду управляющая компания. В четырёх минутах пешком вверх по Большому Сухаревскому переулку и улице Сретенка находится метро «Сухаревская». На две минуты дольше продлится прогулка вниз и в продолжение пути по Малому Сухаревскому переулку, чтобы выйти к станции метро «Цветной Бульвар» на Серпуховско-Тимирязевской линии. При такой близости подземных станций у арендатора офиса нет необходимости пользоваться услугами других видов городского общественного транспорта, хотя рядом пролегает множество автобусных и троллейбусных маршрутов.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку