Помещение под офис 40 кв.м. в бизнес центре Мясницкая-Авангард в 3 мин. пешком от станции м. Красные ворота. Офис освобождатся с 1 февраля.На 2-м этаже расположен офис открытой планировки, проход осуществляется через общее лобби с пропускной системой.Качественный косметический ремонт. Туалетная комната в коридоре. Вентиляции, кондиционирование частичное.
В арендную ставку включен НДС и коммунальный платежи. Незакрепленное парковочное место на внутренней территории (те могут быть все места заняты).
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41861 | Офис | 239 м2 | 17 060 руб/м2/год | 339 778 руб | |
| 52095 | Офис | 183 м2 | 21 900 руб/м2/год | 333 975 руб |
Бизнес-центр на Мясницкой улице расположен на второй линии домов, но заметен с проезжей части изящной мансардой над четвёртым этажом, высоким цоколем и красными рамами пластиковых окон на светло-бежевом фоне свежей окраски стен. В нём на первом этаже предлагается аренда просторного офиса площадью в 236 квадратных метров. Он занимает практически весь этаж. Это – две пары смежных кабинетов с едиными тамбурами в каждой паре, кухня со столовой комнатой, санузел под одну сторону коридора, напротив них – две большие комнаты, кабинет с приёмной комнатой. В этом офисном блоке подвесные потолки, пол покрыт ковролином, стены в санузле покрыты кафельной плиткой, кухонная зона частично меблирована, остальные помещения меблированы полностью. По торцам здания – пассажирские лифты и лестничные марши. В здании БЦ на Мясницкой улице действуют системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа, пожарной сигнализации и пожаротушения, резервного электропитания. В здании открыты ресторан, кафе-бар, салон красоты, Офис готов к въезду. В базовую арендную ставку в пределах среднерыночных значений для центра , района «Басманный, в частности, включена плата за одно парковочное место на автостоянке во дворе. Аренда дополнительных мест предоставляется за отдельную плату. Есть гостевой паркинг. Коммерческая недвижимость соответствует параметрам класса В.
