Помещение под офис 18 кв.м. в административном здании во 2-м Хорошевском проезде в 9 мин. пешком от станций м. Полежаевская, Беговая. Полностью готовый к въезду кабинет с окном расположенный на 4-м этаже здания без лифта. Бюджетный ремонт в состоянии за выездом арендатора.
Собственник применяет УСН. Парковка во дворе здания из расчёта 1 машиноместо на 100 м2 - бесплатно или 5000 рублей машиноместо. Юридический адрес предоставляется 20000 рублей единоразовый платеж на весь срок договора. Субаренда от управляющей компании.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 44775 | Офис | 19 м2 | 10 900 руб/м2/год | 17 258 руб | |
| 51499 | Офис | 95 м2 | 15 496 руб/м2/год | 122 677 руб | |
| 52552 | Офис | 44 м2 | 14 566 руб/м2/год | 53 409 руб |
Предлагаемый в аренду офис площадью 66 квадратных метров на пятом этаже административного здания во 2-м Хорошёвском проезде на севере интересен малобюджетным предпринимательским структурам, во-первых, привлекательной арендной ставкой, во-вторых, бесплатным парковочным местом на наземной охраняемой автостоянке во дворе здания, у входов в пятиэтажный кирпичный дом, в-третьих, расположением на стыке Центрального и Северного административных округов российской столицы. Такие условия по достоинству оценено, в частности, ОАО «Красная Пресня», известном на рынке ярмарок и розничной торговли . Среди арендаторов рабочих помещений здесь также компании «Real Capoeira», «АбитарСтройИнвест», «ИстКомФинанс». В этом нежилом здании, построенном в 1955 году, нет лифтов, но установлены сплит-системы кондиционирования, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Контроль доступа на входах в здание с первой линии 2-го Хорошёвского проезда и со двора. Коммерческая недвижимость в Хорошёвском районе находится на одинаковом удалении от двух станций метро на одной Таганско-Краснопресненской линии. Пеший поход к ним занимает менее 10 минут. Но рядом с офисным зданием расположены три автобусно-троллейбусных остановки, от которых до любой из двух станций метро – две остановки на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси. Здесь проходят четыре автобусных маршрута, четыре троллейбусных маршрута и маршрутные такси №№ 216м и 593м. На них можно доехать также до железнодорожной платформы «Беговая» пригородного сообщения, до которой четыре остановки. Автобусно-троллейбусные остановки находятся у плодовоовощного комбината, у редакции газеты «Красная Звезда», а также у издательства «Современник».
