Помещение под офис 177 кв.м. в особняке на Шоссе Энтузиастов в 11-и минутах пешком от станций м. Авиамоторная или Площадь Ильича. На 2-м этаже размещен блок удобной, семашенной планировки. Несколько изолированных кабинетов, переговорная комната. Выполнен качественный ремонт, проведена вентиляции и кондиционирование, готово к въезду. На входе контроль доступа, свой санузел.
Собственник применяет УСН. В арендную ставку входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи. Стоимость машиноместа 5000 рублей в месяц. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43652 | Офис | 364 м2 | 9 800 руб/м2/год | 297 267 руб | |
| 43653 | Офис | 64 м2 | 9 300 руб/м2/год | 49 600 руб |
В очень симпатичном и по-домашнему уютном трёхэтажном особняке в окружении безликих панельных высоток на шоссе Энтузиастов на юго-востоке сдаётся в аренду офис площадью 340 квадратных метров по очень симпатичной арендной ставке. Стартовая цена на уровне средних значений на столичном рынке коммерческой недвижимости. В неё включена аренда четырёх парковочных мест на охраняемой автостоянке. Такие бонусы – редкость в прайс-листах деловых комплексов , даже на её окраинах. Предлагаемый в аренду на втором этаже здания офисный блок – это шесть кабинетов, две небольшие комнаты, кухня, два санузла. Все помещения имеют выход на общее рабочее пространство площадью 200 квадратных метров, которое можно использовать как, например, демонстрационный зал или экспозиционное помещение. Презентабельный ныне особняк построен два века назад. Его капитально отремонтировали и кардинально реконструировали в начале текущего столетия. Теперь в нём централизованное кондиционирование, а приточно-вытяжная вентиляция оснащена функциями фильтрации воздуха и обогрева помещений, в круглосуточном режиме действует система пожарной сигнализации, осуществляется видеомониторинг и охрана. На полу мягкое покрытие, часть потолков подвесная, стены покрашены стойкой гигиенической краской. Офисный блок готов к въезду арендатора, который при желании может организовать собственную секьюрити-службу. Один въезд на прилегающую к старинному зданию территорию оснащен автоматическим шлагбаумом, второй – раздвижными воротами. Особняк на шоссе Энтузиастов расположен вплотную к Третьему транспортному кольцу. Ближайшие к нему станции столичной подземки «Авиамоторная» и «Площадь Ильича», относящиеся к одной Люблинско-Дмитровской линии, находятся в 12 минутах пешей прогулки, но в разные стороны от красивого особняка.
