Офис в жилом комплексе Онегин

аренда офиса 384 м2 в жилом комплексе онегин на улице малая полянка в центре москвы

< назад
42702
  • Вид: Офис
  • Площадь: 384 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом комплексе
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 6
  • Метро: Полянка
  • Арендная ставка: 30 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 5 м.п.
  • Стоимость в месяц: 960 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 384 кв.м. в жилом комплексе "Онегин" на улице Малая Полянка, в 5 минутах пешком от Полянка. Офис расположен на первом этаже и имеет отдельный вход. Планировка смешанная, зал разгороженный легкими перегородками на кабинеты различной площади. Презентабельная отделка в хорошем состоянии. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Возможна аренда с мебелью. Парковка на территории 2 машино-места.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи и электричество, связь, парковочные места (5000 руб. в месяц за 1 м/м).

Описание объекта

Жилищный комплекс «Онегин» в самом центре , в районе «Якиманка», как и главный персонаж поэмы Александра Пушкина Евгений Онегин, описанный поэтом как денди лондонский, тоже выглядит иностранцем - щёголем в теснине старинных проездов в исторической части российской столицы. Элитный десятиэтажный жилой дом, построенный в 2007 году в 160 метрах от выхода из подземного вестибюля станции «Полянка» на Серпухоско-Тимирязевской линии столичного метрополитена, выглядит пришельцем из иной цивилизации. У него пять подъездов, но всего 129 квартир. Жилая часть начинается с третьего этажа. Квартиры на третьем и верхнем этажах имеют великолепные открытые террасы. На двух верхних этажах расположены пентхаусы с отдельными выходами на крышу, оборудованную зимним садом и каминами. Под домом двухуровневый паркинг на 260 парковочных мест.            Нежилая часть ЖК «Онегин» – это 99 помещений общей площадью 27 857 квадратных метров на первых двух этажах. Предлагаемый здесь в аренду офис площадью 384 квадратных метра находится на первом этаже и имеет отдельный вход. Коммерческая недвижимость состоит из нескольких кабинетов, зала, кухни, вспомогательных комнат, двух санузлов и оснащено системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Ставка аренды в пределах среднерыночных значений для центра . Арендодатель готов меблировать часть помещений или блок полностью, а также предоставить два парковочных места на прилегающей к жилому комплексу территории. Отделка в офисе соответствует параметрам класса В+. Движение автотранспорта по улице Малая Якиманка, на которой располагается ЖК «Онегин», двустороннее. Проезд к элитному жилому с улиц Большая Якиманка и Большая Полянка по Бродникову переулку.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку