Помещение под офис 263 кв.м. в административном здании на улице Гримау в 4 мин. пешком от станции м. Академическая. На 3-м этаже расположен офис, лифт отсутствует. Планировка смешанная, из кабинетов большой площади. Отделка минималистичная, в хорошем состоянии. Инфраструктура расположена в 5 минутах у . Парковка на территории и стихийная на проезжей части.
В арендную ставку включен НДС и экс. расходы. Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются по факту потребления. Отдельно оплачиваются арендатором парковочные места на территории.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43309 | Офис | 50 м2 | 13 500 руб/м2/год | 56 250 руб | |
| 43310 | Офис | 44 м2 | 13 500 руб/м2/год | 49 500 руб |
Малобюджетным компаниям из сферы малого и среднего бизнеса, а также индивидуальным предпринимателям, желающим иметь рабочие помещения рядом с центральной частью , подойдёт административное здание на улице Гримау в районе «Академический», относящемуся к ЗАО столицы, но больше тяготеющему к Центральному административному округу. В этом нежилом четырёхэтажном здании, построенном по индивидуальному проекту в 1960 году, предлагается аренда офиса площадью 263 квадратных метра. Он занимает половину третьего этажа по одну сторону коридора, по торцам которого у лестничных маршей расположены санузлы. Базовая арендная ставка от собственника коммерческой недвижимости ниже среднего рыночного значения для прилегающих к центру территорий. За отдельную плату предоставляется парковочное место на охраняемой наземной автостоянке. Такое предложение показалось приемлемым, в частности, промышленной компании «Мегаплан». В административном здании на улице Гримау нет систем принудительной вентиляции и кондиционирования. Их отсутствие с лихвой замещается толстыми стенами кирпичного дома, возведённого ещё по стандартам сталинских высоток 50-х годов прошлого века. Летом за ними прохладно, а зимой – тепло. От этого дома до ближайшей станции метро «Академическая» на Калужско-Рижской линии пять минут приятной пешей прогулки по благоустроенным зелёным дворам старых застроек или по скверу, ведущему к площади Хо Ши Мина, под которой находится один из подземных вестибюлей станции метро. Рядом со зданием на расстоянии не более трёх минут пешком расположены две остановки наземного общественного городского транспорта. От них до станции «Академическая» одна остановка, а на автобусе № 119 через пять остановок – станция метро «Университет» на Сокольнической линии.
