Офис в административном здании на улице Гримау

Аренда Офиса 263 м2 в административном здании на улице гримау на юго-западе Москвы возле метро Академическая

< назад
42704
  • Вид: Офис
  • Площадь: 263 м2
  • Класс: С
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 1 м/мест
  • Округ: ЮЗАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 27
  • Метро: Академическая
  • Арендная ставка: 13 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 295 875 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
4.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 263 кв.м. в административном здании на улице Гримау в 4 мин. пешком от станции м. Академическая. На 3-м этаже расположен офис, лифт отсутствует. Планировка смешанная, из кабинетов большой площади. Отделка минималистичная, в хорошем состоянии. Инфраструктура расположена в 5 минутах у . Парковка на территории и стихийная на проезжей части.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен НДС и экс. расходы. Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются по факту потребления. Отдельно оплачиваются арендатором парковочные места на территории.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
43309 Офис 50 м2 13 500 руб/м2/год 56 250 руб оставить заявку
43310 Офис 44 м2 13 500 руб/м2/год 49 500 руб оставить заявку

Описание объекта

Малобюджетным компаниям из сферы малого и среднего бизнеса, а также индивидуальным предпринимателям, желающим иметь рабочие помещения рядом с центральной частью , подойдёт административное здание на улице Гримау в районе «Академический», относящемуся к ЗАО столицы, но больше тяготеющему к Центральному административному округу. В этом нежилом четырёхэтажном здании, построенном по индивидуальному проекту в 1960 году, предлагается аренда офиса площадью 263 квадратных метра. Он занимает половину третьего этажа по одну сторону коридора, по торцам которого у лестничных маршей расположены санузлы. Базовая арендная ставка от собственника коммерческой недвижимости ниже среднего рыночного значения для прилегающих к центру территорий. За отдельную плату предоставляется парковочное место на охраняемой наземной автостоянке. Такое предложение показалось приемлемым, в частности, промышленной компании «Мегаплан».          В административном здании на улице Гримау нет систем принудительной вентиляции и кондиционирования. Их отсутствие с лихвой замещается толстыми стенами кирпичного дома, возведённого ещё по стандартам сталинских высоток 50-х годов прошлого века. Летом за ними прохладно, а зимой – тепло. От этого дома до ближайшей станции метро «Академическая» на Калужско-Рижской линии пять минут приятной пешей прогулки по благоустроенным зелёным дворам старых застроек или по скверу, ведущему к площади Хо Ши Мина, под которой находится один из подземных вестибюлей станции метро. Рядом со зданием на расстоянии не более трёх минут пешком расположены две остановки наземного общественного городского транспорта. От них до станции «Академическая» одна остановка, а на автобусе № 119 через пять остановок – станция метро «Университет» на Сокольнической линии. 

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку