Офис в административном здании на улице Широкая

аренда офиса 575 м2 в административном здании на улице широкая на северо-востоке москвы

< назад
42705
  • Вид: Офис
  • Площадь: 575 м2
  • Класс: С
  • Планировка: открытая
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: СВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 15
  • Метро: Медведково
  • Арендная ставка: 13 200 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 632 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
4.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 575 кв.м. в административном здании на северо-востоке на улице Широкая, в 3 минутах пешком от станции Медведково. На 2 этаже расположен офис и имеет открытую планировку. Помещение офиса имеет большую зону остекления, высокие потолки. Внутренняя отделка только после ремонта, выполнена в простой и стандартной манере из простых офисных отделочных материалов. Развитая внешняя инфраструктура. Парковка на территории здания.

Коммерческие условия

Основные условия аренды офиса. В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные платежи. Отдельно от арендной ставки оплачивается расход электроэнергии по счетчикам, коммунальные платежи, телефон и интернет (МГТС по специальным выгодным условиям), парковочные машино-места на территории здания. Другие площади в аренду: 3-ий этаж - 901 кв.м. 4-ый этаж - 897 кв.м. Можно арендовать общим блоком в 2372 кв.м.

Описание объекта

Улица Широкая с двухсторонним автомобильным движением пролегает вблизи Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), параллельно ей на северо-восточной окраине , от Осташковской улицы к улице Плещеева. А административное здание на Широкой улице, в котором сдаётся в аренду просторный офис площадью 575 квадратных метров, расположено рядом с кинотеатром «Ладога» на первой линии домов. Неподалёку протекает река Яуза, вдоль которой растянулась зелёная зона Раевского парка. На берегу Яузы высится церковь преподобного Сергия Радонежского. Административное здание на улице Широкая было построено на территории района «Северное Медведково» в 1981 году под АТС Московской городской телефонной сети (МГТС). Внутренние помещения в нём имеют нестандартно высокие потолки и большие окна. Сдаваемый здесь офис находится на втором этаже и имеет хорошо освещённую естественным светом свободную планировку. Базовая арендная ставка – на уровне среднерыночных значений для удалённых от центра мегаполиса территорий. Отдельно оплачивается аренда стояночных мест на наземном паркинге на ограждённой территории у здания бывшего узла телефонной связи. Зато арендаторам предлагаются специальные бонусные предложения по телефонии и интернет-связи от МГТС. На расстоянии вытянутой рукой, образно говоря, находятся автобусно-троллейбусные остановки «МФЦ «Северное Медведково» и «Широкая улица». От них до станции метро «Медведково» – конечной на северном конце Калужско-Рижской линии одна остановка. До подземной станции можно дойти пешком, что займёт от силы три минуты в неторопливом темпе. По этим остановкам проходит десять автобусных маршрутов, один троллейбусный и семь маршрутного такси.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку