Офис в административном здании у метро Люблино

аренда офиса 145 м2 в административном здании на улице белореченская у метро люблино на юго-востоке москвы

< назад
42708
  • Вид: Офис
  • Площадь: 145 м2
  • Класс: С
  • Планировка: открытая
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЮВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 23
  • Метро: Люблино
  • Арендная ставка: 9 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 6 м.п.
  • Стоимость в месяц: 114 792 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
4.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в административном здании на улице Белореченская на юго-востоке , в 6 минутах пешком от станции Люблино. Офис расположен на 4 этаже здания, лифт отсутствует. Планировка открытая, один общий зал с окнами по одной стороне. Требуется ремонт, компенсация или каникулы. Санузел на этаже. Высота потолка 4,80 метра. Парковка стихийная. Инфраструктура внешняя.

Коммерческие условия

Условия аренды офиса на улице Белореченская.
В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные платежи здания.
Отдельно от арендной ставки оплачивается расход электроэнергии и коммунальные платежи по факту потребления, телефон и интернет (действует спец предложение для арендаторов), уборка в блоке.
Аренда на 11 месяцев с пролонгацией.

Описание объекта

Привлекательное для начинающих дело индивидуальных предпринимателей и стартующих в бизнесе малых компаний предложение по аренде офисного помещения исходит от собственника коммерческой недвижимости на Белореченской улице, у станции метро «Люблино», на юго-восточной окраине . Базовая арендная ставка от него значительно ниже среднерыночного уровня для периферийных столичных территорий. Для арендаторов здесь действуют специальные бонусные предложения от МГТС. Офис находится на четвёртом этаже панельного административного здания с высотой потолков во внутренних помещениях под пять метров – 4,8 метра. Предложение привлекательно не только для столичных бизнесменов, но и подмосковным предпринимателям, поскольку по Белореченской улицей и её продолжению – улице Верхние поля курсируют автобусы и маршрутные такси в города Котельники и Дзержинск, примыкающие к Московской кольцевой автомобильной дороге (МКАД). Сразу за МКАД, на Новоегорьевском шоссе находится огромный торговый комплекс в составе таких гигантов ритейла, как «Ашан», «Икеа», «Мега», «Оби». В самом административном здании у станции «Люблино» на Люблинско-Дмитровской линии столичной подземки открыт магазин «Дикси», а в шаговой доступности от него расположен ещё один посещаемый объект – Ломаковский музей ретро-автомобилей. Административно-территориальная единица - район «Люблино» отличается изобилием  маршрутных такси. Только по Белореченской улице пролегает 28 их маршрутов. На этих микроавтобусах и на обычных маршрутных городских автобусах, следующих мимо офисно-делового дома по восьми маршрутам, две остановки до подземных вестибюлей станции метро «Люблино» и девять остановок до платформы «Перерва» Курского направления Московской железной дороги. 

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку