Помещение под офис 1300 кв.м. в бизнес центре Новосущевский в 9 мин. пешком от станций м. Марьина роща, Савёловская. Блок расположен на 16-м этаже здания. Занимает целиком этаж. Презентабельная входной группа. Площадь функциональной смешанной планировки включает в себя большую рабочую зону, приёмную и санузлы. Здание оборудовано качественными системами жизнеобеспечения.
В арендную ставку входят экс. расходы и НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, интернет-телефония и уборка. Предлагаются места в подземном паркинге механизированная, немеханизированная (VIP - парковка).
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43629 | Офис | 2972 м2 | 29 000 руб/м2/год | 7 182 333 руб | |
| 43630 | Помещение свободного назначения | 141 м2 | 25 936 руб/м2/год | 304 748 руб |
В двадцатидвухэтажной башне бизнес-центра «Новосущёвский» в муниципальном районе «Марьина роща», входящем в состав СВАО , предлагается аренда просторного офиса площадью 873 квадратных метра. Офисный блок смешанной планировки расположен на пятом этаже и состоит из нескольких разногабаритных кабинетов, открытых общих зон, кухни, санитарных комнат. На этаж можно подняться на одном из пяти лифтов разной грузоподъёмности швейцарской фирмы «Schindler». Арендная ставка соответствует уровню рынка коммерческой недвижимости престижного класса А вблизи от центра мегаполиса. Офисные помещения имеют подвесные потолки. Стены окрашены стойкой краской. Полы покрыты ковролином. В здании функционируют системы спринклерной противопожарной охраны, приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, круглосуточного видеонаблюдения и охраны. Действует парковочный коэффициент из расчёта одно стояночное место на 60 квадратных метров арендуемой офисной площади. Оплата парковки не входит в базовую арендную ставку. Подземный многоярусный паркинг вмещает 370 автомобилей. Бизнес-центр «Новосущёвский» располагается в пятидесяти метрах от Третьего транспортного кольца и имеет удобные выезды на улицы с интенсивным автотранспортным движением – Бутырскую, Новослободскую, Новосущёвскую, Шереметьевскую. Практически на одинаковом расстоянии от него – в пределах 10 минут пешего похода – находятся станции метро «Марьина роща» на Люблинско-Дмитровской линии и «Савёловская» на Серпуховско-Тимирязевской линии. Последняя располагается под привокзальной площадью у Савёловского вокзала – единственного из девяти московских вокзалов, обеспечивающего только пригородное сообщение.
