Офис в бизнес центре на Ленинском проспекте

Аренда Офиса 70 м2 в бизнес центре на ленинском проспекте в центре Москвы возле метро Октябрьская

< назад
42717
  • Вид: Офис
  • Площадь: 70 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 6
  • Метро: Октябрьская
  • Арендная ставка: 25 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 145 833 руб
оставить заявку

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 70 кв.м. в бизнес центре на Ленинском проспекте в 3 мин. пешком от станции м. Октябрьская. Четвертый этаж. Блок состоит из большого зала (open space) и изолированного кабинета. Во всех кабинетах окна. Две туалетные комнаты на этаже. Кондиционеры в каждом кабинете, а также разведенная вентиляция по блоку.

Коммерческие условия

Ставка включает НДС и коммунальные услуги. Юридический адрес для маленьких помещение не предоставляется. Парковка 6000-8000 руб. в месяц за машиноместо.

Описание объекта

Бизнес-центр на Ленинском проспекте располагается в нежилом четырёхэтажном доме, построенном , в 1946 году вблизи от Центрального парка культуры и отдыха имени Максима Горького. Территориально это – район «Якиманка» в Центральном административном округе (ЦАО) города . В трёх сотнях метров отсюда – Калужская площадь, под которой проходит тоннель Садового кольца. Рядом с площадью наземные вестибюли двух станций метро с одинаковым названием «Октябрьская» – одна на Кольцевой линии, другая на Калужско-Рижской линии. У Калужской площади, на улице Большая Якиманка и на Ленинском проспекте, расположены остановки наземного городского общественного транспорта, по которым проходят автобусы двух маршрутов, один из которых ночной, пять троллейбусных маршрутов, а также маршрутные такси №№ 62м, 400м, 553м. На них можно проехать, например, к Кремлю или на Павелецкий вокзал, к скоростному электропоезду «Аэроэкспресс» до аэропорта Домодедово. Такая транспортная доступность и относительно невысокая арендная ставка для центральной части делает бизнес-центр на Ленинском проспекте привлекательным для небольших компаний. А старинное строение после масштабной реконструкции оценивается экспертами столичного рынка коммерческой недвижимости по стандартам деловых комплексом класса В. В базовую арендную ставку включена стоимость парковки автомобиля на наземной охраняемой автостоянке. Это обстоятельство делает предложение аренды офиса площадью 597 квадратных метров не только привлекательным, но и экономически выгодным при временно застывшем рынке коммерческой недвижимости и непредсказуемых скачках курса рубля. Просторный офисный блок – это 13 отдельных кабинетов, большой зал, две санитарные комнаты.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку