Офис в бизнес центре Аэростар

аренда офиса 517 м2 в бизнес центре "аэростар" на ленинградском проспекте на севере москвы

< назад
42719
  • Вид: Офис
  • Площадь: 517 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 7 м/мест
  • Округ: САО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 14
  • Метро: Динамо
  • Арендная ставка: 25 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 8 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 077 083 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Помещение под офис на севере 517 кв.м. в гостинично-офисном центре "Аэростар" на Ленинградском проспекте в 8-и минутах пешком от станции Динамо. Полностью готовый к въезду офисный блок функциональной смешанной планировки, расположен на 2-м этаже БЦ. В офисе предусмотрена приёмная зона, большое рабочее пространство, есть зона руководства, миникухня и санузлы. Выполнен хороший ремонт, проведены все необходимые системы жизнеобеспечения.

Коммерческие условия

В арендную ставку входят эксплуатационные платежи (2900 рублей м2 в год), коммунальные расходы (водоснабжение, теплоснабжение, канализация), а также НДС.
Отдельно оплачивается электроэнергия по факту потребления, уборка и связь.
Аренда парковочных мест по 5900 руб за машиноместо в месяц на прилегающей охраняемой территории.
Договор на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Другие вакантные площади:
1774 м2 - 4 этаж.

Описание объекта

Бизнес-центр «Аэростар» в районе «Беговой» на севере является инфраструктурным подразделением одноимённого гостинично-делового комплекса. Ранее здесь располагались городской аэровокзал и две высотные гостиницы. Теперь это единый ансамбль отельно-офисного центра. В одном из двух девятиэтажных зданий комплекса в аренду сдаётся внушительных размеров офисный блок площадью 517 квадратных метров. Он находится на втором этаже, имеет зону рецепции, большие помещения, кабинеты, вип-пространство для руководства компаний-арендаторов, кухню, санузлы.  Все помещения в состоянии после ремонта и готовы к приёму арендаторов. Офисный блок в бизнес-центре «Аэростар» идеально подходит под представительство зарубежных компаний, поскольку входит в состав единого гостинично-делового центра, располагающего респектабельными отельными номерами и квартирным фондом апартаментов представительского уровня. Это очень удобно как при кратковременном пребывании , так и при длительном проживании в российской столице сотрудников компании. Базовая арендная ставка в пределах среднерыночных значений для объектов коммерческой недвижимости класса В+ в удалении от центра мегаполиса. Дополнительно оплачивается аренда парковочных мест за стоянку автомобиля на наземной охраняемой автостоянке большой вместимости. Помимо паркинга в инфраструктуру бизнес-центра входят два ресторана, столовая, лобби-бар, фитнес-центр, салон красоты. БЦ «Аэростар» расположен на Ленинградском проспекте, который московские таксисты называют Большой Ленинградкой после масштабной реконструкции и расширения этой многополосной и многоуровневой магистрали, на равно удалении от двух станций метро на одной Замоскворецкой линии – «Аэропорт» и «Динамо». Недалеко от него проходит Третье транспортное кольцо.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку