Офис в административном здании на улице Кожевническая

Аренда Офиса 100 м2 в административном здании на улице кожевническая в центре Москвы возле метро Павелецкая

< назад
42720
  • Вид: Офис
  • Площадь: 100 м2
  • Класс: B
  • Планировка: открытая
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охран | 1 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 5
  • Метро: Павелецкая
  • Арендная ставка: 48 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 2 м.п.
  • Стоимость в месяц: 400 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 100 кв.м. в административном здании на улице Кожевническая в 2 мин. пешком от станции м. Павелецкая. Офисный блок на 2-ом этаже. Планировка три кабинета общей площадью 85 кв.м, коридор и подсобное помещение, 15 м2- балкон с видом на Павелецкую Плазу. Потолки 4 метра. Помещение подойдет для торговой деятельности и сферы услуг. Возможна организация мокрой точки и вывески на фасаде здания.  

Коммерческие условия

Собственник применяет УСН. В арендную ставку включены эксплуатационные и коммунальные платежи, Ежедневная уборка (вынос мусора, влажная уборка пола) Юридический адрес предоставляется.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
53784 Офис 150 м2 26 000 руб/м2/год 325 000 руб оставить заявку

Описание объекта

Офис площадью 160 квадратных метров сдаётся в аренду по вполне приемлемой базовой арендной ставке в административном здании на Кожевнической улице рядом с Павелецким вокзалом. Предлагаемый в аренду офис располагается на шестом этаже восьмиэтажного нежилого дома. Это – отдельный кабинет для топ-менеджера и общее помещение для других сотрудников компании. Поскольку коммерческая недвижимость находится на первой линии домов вблизи железнодорожного вокзала, первый его этаж занимают магазины и предприятия общественного питания. Поэтому вход в офисные помещения со двора. Это обстоятельство имеет преимущество в том, что во дворе находится автостоянка. Из окон офиса просматриваются вся привокзальная площадь и часть Садового кольца. Спрос на офисы в административном здании на Кожевнической улице превышает предложение, о чём прекрасно уведомлены два десятка компаний, арендующих рабочих помещения в нём. Среди них представительства строительных компаний «Koh-i-Noor»  и «Pentaflex», научного объединения «Метпром», офисы частнопрактикующих адвокатов. В минуте пешего перехода из административного здания на улице Кожевническая в здании вокзала располагается один из вестибюлей станции метро «Павелецкая», относящейся к Замоскворецкой линии. Транспортную доступность офиса класса "В" в административном здании на Павелецкой площади обеспечивают также множество автобусных, трамвайных и троллейбусных маршрутов, проходящих по Садовому кольцу и улицам Дубининская, Кожевническая, Новокузнецкая. До любой остановки наземного общественного городского транспорта менее трёх минут пешком.

`