Помещение под офис 60 кв.м. в бизнес центре на улице Юннатов в 14 мин. пешком от станций м. Динамо, Дмитровская. Зал расположен на 2-м этаже здания, открытая планировка. Туалетные комнаты на этаже. Блок в хорошем рабочем состоянии, проведены инженерные системы, кондиционирование и вентиляция.
В ставку аренды входит НДС и коммунальные платежи. Связья и уборка в офисе оплачивается отдельно. Аренда парковочных места на прилегающей к зданию территории. Договор на 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрок. Юридический адрес 2000 рублей в месяц за компанию.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 48172 | Офис | 116 м2 | 14 500 руб/м2/год | 140 167 руб | |
| 53717 | Офис | 100 м2 | 15 500 руб/м2/год | 129 167 руб |
Арендатор офисного помещения в административном здании на улице Юннатов на севере может смело принимать на работу жителей ближнего Подмосковья. В четырёх минутах неторопливого шага от этого офисного центра находится железнодорожная станция «Гражданская» пригородного сообщения на Рижском направлении Московской железной дороги. От неё до подмосковного города Красногорска – три станции. Столько же станций в обратном направлении, в центр , до станции «Каланчёвская» у площади трёх вокзалов – Казанского Ленинградского, Ярославского. Семиэтажное панельное административное здание на улице Юннатов территориально относится к району «Савёловский» в составе Северного административного округа (САО) . В нём на втором этаже сдаётся в аренду офис площадью 242 квадратных метра. Это – 10 кабинетов и небольшая кухня. Туалетные комнаты на этаже. Помещения оснащены коммуникациями и системами микроклимата и безопасности, в том числе противопожарной, по нормам коммерческой недвижимости класса В. В здании работают четыре лифта фирмы «Otis» – три пассажирских и один грузовой. К услугам арендаторов – конференц-зал с полным набором аудио- и видеооборудования. Базовая арендная ставка, согласно экспертному заключению, удовлетворяет запросам малобюджетных компаний, фирмам – старт-апам, индивидуальных предпринимателей. Рабочие помещения здесь арендуют около 40 бизнес-структур из сферы малого и среднего предпринимательства, зарегистрированных . Главным образом сервисные компании из сегмента компьютеров и оргтехники, обустройства жилых и нежилых помещений, коммунального хозяйства, полиграфии и рекламы. Транспортную доступность офисного здания на улице Юннатов обеспечивают семь автобусных маршрутов, проходящих по 2-й Хуторской улице, Петровско-Разумовскому и Старому Петровско-Разумовскому проездам, улице 8 марта. На автобусах и маршрутном такси пять остановок отсюда до станций метро «Динамо» на Замоскворецкой линии» и «Дмитровская» на Серпуховско-Тимирязевской линии.
