Офис в бизнес центре Можайский

аренда офиса 400 м2 в офисном центре "можайский" на западе москвы

< назад
42740
  • Вид: Офис
  • Площадь: 400 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 20 м/мест
  • Округ: ЗАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 31
  • Метро: Молодежная
  • Арендная ставка: 15 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 15 м.т.
  • Стоимость в месяц: 500 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.5

подробнее об объекте

Помещение под офис на западе от 400 кв.м. в бизнес центре "Можайский" на Можайском шоссе, в 15-20 минутах транспортом от Молодежная, Кунцевская. Офисное здание расположено в непосредственной близости от МКАД. Офис расположен на 9 этаже и занимает его целиком. Он имеет кабинетную планировку с классической офисной отделкой. В блоке имеется 2 собственных санузла. Презентабельная входная группа, кафе, столовая, конференц зал, парковка.

Коммерческие условия

в Москве. В ставку аренды включен НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, наземная парковка 20 машино-мест (выделяется 1 м/м на 20 кв.м. арендуемой площади), круглосуточная охрана здания и территории, уборка помещений и мест общего пользования, прием и доставка корреспонденции. Отдельно оплачиваются: интернет и телефон по отдельному договору с провайдером. Прямая аренда. Договор 11 месяцев с преимущественной пролонгацией. Первоначальный платеж включает первый и последний месяц аренды. Возможна аренда офисных площадей от 100 кв.м.

Описание объекта

Десятиэтажное нежилое здание 33 года простояло при въезде в Москву по Можайскому шоссе, чтобы в 2003 году превратиться в офисный центр «Можайский» на территории Можайского района в Западном административном округе столицы. Это великолепие стекла и динамовской, бело-голубой окраски снаружи и суперсовременного делового дизайна внутри пользуется спросом у компаний, умеющих ценить комфорт и не переплачивать за него. В обновлённом здании действуют центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, другие современные инженерно-коммуникационные системы, включая противопожарную автоматику. Сейчас здесь сдаётся в аренду офисный блок кабинетной планировки на девятом этаже. Площадь помещений – 400 квадратных метров. На этаже – два санузла. По действующему парковочному коэффициенту 1 машиноместо на 20 квадратных метров арендуемой офисной площади, на наземной охраняемой автостоянке выделяются 20 парковочных мест. Аренда машиномест включена в базовую арендную ставку, которая экспертами столичного рынка коммерческой недвижимости оценивается как минимально возможная для деловых комплексов на окраине . В инфраструктуру офисного центра входят ещё просторная столовая, уютное кафе со столиками, накрытыми по-домашнему скатертями и сервированными по ресторанному. Внешнюю инфраструктуру составляют большой строительный рынок, крупный торговый комплекс «Ашан», развлекательный центр «Формула кино», гостиница «Можайская». По другую сторону шоссе, в шести минутах пешком находится железнодорожная станция «Немчиновка» пригородного сообщения на Горьковском направлении Московской железной дороги. До неё – одна остановка на автобусах пяти маршрутов и маршрутных такси, следующих по шести направлениям. Их остановка расположена рядом с офисным центром «Можайский». От этой же остановки на автобусах и маршрутном такси менее чем за полчаса можно доехать до ближайших станций метро «Кунцевская», «Молодёжная», «Славянский бульвар» на Арбатско-Покровской линии.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку