Офис в бизнес центре Спектр Хамовники

Аренда Офиса 567 м2 в бизнес центре спектр хамовники в центре Москвы возле метро Спортивная

< назад
42750
  • Вид: Офис
  • Площадь: 567 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Паркинг | 6 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 4
  • Метро: Спортивная
  • Арендная ставка: 25 960 руб/м2/год
  • Удаленность: 2 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 226 610 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 567 кв.м. в бизнес центре Спектр Хамовники на улице Усачева, в 2 минутах пешком от станции м. Спортивная. Блок расположен на 5 этаже и имеет смешанную планировку. Качественная внутренняя отделка в классическом стиле. Кондиционирование обеспечено сплит-системами. Развитая инфраструктура. Подземный и открытый паркинг. Круглосуточный доступ.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен НДС и экс. платежи. Отдельно оплачиваются электроэнергия, вода, тепло, интернет, телефон, машино-места на открытом и закрытом паркинге (8000 и 10000 руб. за 1 м/м в месяц соответственно).

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
43188 Офис 312 м2 25 960 руб/м2/год 674 960 руб оставить заявку
45438 Офис 130 м2 25 960 руб/м2/год 281 233 руб оставить заявку
52142 Офис 363 м2 33 600 руб/м2/год 1 016 400 руб оставить заявку
52143 Офис 407 м2 28 814 руб/м2/год 977 275 руб оставить заявку

Описание объекта

Бизнес-центр «Спектр Хамовники» класс В, наиболее востребованного в период экономической турбулентности, находится в центре , на территории района «Хамовники». Он занимает восьмиэтажное нежилое здание, построенное в 1931 году вблизи от Новодевичьего монастыря – объекта всемирного исторического наследия. Особенность здания заключается в том, что это сложная архитектурная конструкция разной этажности. Суммарная площадь всех блоков от двух до восьми этажей – чуть более 35 000 квадратных метров. Инфраструктуру этого делового комплекса составляют – отель, ресторан, столовая, супермаркет, салон красоты, медицинская клиника, наземная многоуровневая автостоянка почти на 100 машиномест. Действует парковочный коэффициент – 1 стояночное место на 100 квадратных метров арендуемой офисной площади. Выезд отсюда на автомобиле одинаково удобен на Третье транспортное кольцо. Арендаторы БЦ «Спектр Хамовники» преимущественно иностранные компании, ведущие бизнес в России или разместившие часть бизнеса и капитала в РФ. Есть среди арендаторов и российские фирмы, в частности, адвокатские и нотариальные конторы, туристические фирмы. Их всех привлекает относительно невысокая базовая арендная ставка для делового центра, расположенного в престижном районе российской столицы, с олимпийским спортивным комплексом Лужники, в двух минутах пешком метро «Спортивная» на Сокольнической линии. К услугам арендаторов – оснащённый современным аудио- и видеооборудованием, переговорные комнаты. Внутри здания электропровода и слаботочные линии разведены согласно стандартам офисных центров, установлены системы центрального кондиционирования и сплит-кондиционирования, центрального отопления, автоматическая система противопожарного предупреждения и пожаротушения, ведётся круглосуточное видеонаблюдение и охрана, установлены четыре лифта фирмы «Otis». В БЦ «Спектр Хамовники» сдаются в аренду офисы разной площади.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку