Офис в бизнес центре в 1-м Смоленском переулке

аренда офиса 105 м2 в бизнес центре в 1-м смоленском переулке в центре москвы

< назад
42751
  • Вид: Офис
  • Площадь: 105 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 1 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 4
  • Метро: Смоленская (Филёвская линия)
  • Арендная ставка: 28 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 249 375 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 105 кв.м. в Бизнес центре в 1-м Смоленском переулке. Дорога от станции Смоленская до здания займёт не более 4-х минут. Офисное помещение функциональной планировки расположено на 4-м этаже. При входе небольшая приёмная, далее кабинет руководителя с санузлом и 2 рабочих пространства. В офисе и общих зонах выполнен качественный ремонт, установлено кондиционирование. В БЦ пропускная система, возможность парковки.

Коммерческие условия

в Бизнес центре в 1-м Смоленском переулке: В арендную ставку включён НДС и коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается интернет и телефон. Предоставляется 1-о парковочное место на прилегающей к зданию территории по 5000 руб за машиноместо. В БЦ имеются другие вакантные площади: 37,6 м2 - отдельный вход с улицы - 130 тыс в месяц (входит НДС и коммуналка) 115 м2 - 300 тыс. в мес - 4 этаж с лифтом

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
42757 Офис 38 м2 41 000 руб/м2/год 129 833 руб оставить заявку
42815 Офис 115 м2 31 300 руб/м2/год 299 958 руб оставить заявку

Описание объекта

Офис сдаётся в аренду , в непосредственной близости к высотному зданию Министерства иностранных сил Российской Федерации на Смоленской площади. Офисный блок можно арендовать как в меблированном варианте, так и без офисной мебели. Помещение готово к въезду. Оно находится на территории пятиэтажного здания бизнес-центра класса "В" в 1-м Смоленском переулке, на территории района «Арбат» в Центральном административном округе (ЦАО) российской столицы. Помещение готово к въезду. Общая площадь скромного особняка в уютном московском квартале – 2480 квадратных метров. Собственник коммерческой недвижимости предлагает также офисные помещения площадью в диапазоне 112 - 1 440 квадратных метров. Базовая арендная ставка соответствует среднерыночному уровню деловых комплексов в центральной части мегаполиса. Так же по приемлемой цене предлагается аренда парковочных мест вокруг административного здания. 1-й Смоленский переулок проходит параллельно Садовому кольцу и Смоленской набережной на одинаковом расстоянии от них.     Инженерная начинка БЦ в этом переулке – системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, оптико-волоконные коммуникации, выделенные линии телефонии и интернета. Инфраструктура – ресторан, кафе - бар, салон красоты, аптека, дополнительный банковский офис.            Всё это по достоинству оценено менеджментом Межрегиональной производственно-торговой корпорации, Народной инвестиционно-финансовой компании, Российского института директоров. Среди арендаторов также представительство компании «Gorenie», дизайн-бюро «Сударьянто», Дэним философии групп. Бизнес-центр в 1-м Смоленском переулке находится в трёх минутах пешего перехода от наземного вестибюля станции метро «Смоленская» на Филёвской линии. До одноимённой станции на Арбатско-Покровской линии Филёвской линии прогулка продлится на одну минуту дольше, потому что надо пересечь Садовое кольцо по подземному пешеходному переходу.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку