Помещение под офис 4161 кв.м. в бизнес центре ЛеФОРТ в 8 мин. пешком от станций м. Преображенская площадь, Электрозаводская. Блок расположен на 5 этаже и занимает его целиком. В состав блока входят 3 блока санузлов, две входные лифтовые зоны, кабинеты, переговорные, открытые рабочие залы. Центральное кондиционирование и вентиляция.
Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (тепло, вода, электроэнергия), связь и уборка. Парковка 12000 рублей машиноместо.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42763 | Офис | 1304 м2 | 24 600 руб/м2/год | 2 673 200 руб | |
| 42764 | Офис | 1703 м2 | 26 400 $/м2/год | 3 746 600 $ | |
| 42765 | Офис | 482 м2 | 25 917 руб/м2/год | 1 041 000 руб | |
| 42767 | Офис | 838 м2 | 26 400 $/м2/год | 1 843 600 $ |
Бизнес-центр «ЛеФОРТ» на Электрозаводской улице в Восточном административном округе (ВАО) , несмотря на созвучие, не имеет ничего общего со столичным районом «Лефортово». Название офисного центра напрямую связано с модным сейчас стилем «лофт», подразумевающем переделку капитальных сооружений обычно производственно-промышленного назначения для иных целей. Например, переформатирование фабричных помещений под жилые апартаменты или гостиницы, хотя в дословном переводе с французского языка «le fort» означает «крепость». В данном случае перезагрузке подверглись корпуса шёлкового комбината конца XIX века - начала XX века. В результате кардинальной реконструкции коммерческой недвижимости, закончившейся в 2006 году, в бывшей водонапорной башне здесь устроена переговорная комната. Из её окон просматриваются остальные корпуса теперь бизнес-центра класса В+ и берега протекающей рядом реки Яуза. Всего сейчас насчитывается не много офисных центров в стиле «лофт». БЦ «ЛеФОРТ» в 2007 году был признан среди них наиболее удачно реализованным проектом. Административно - географически он находится на территории района «Преображенское» на востоке российской столицы. На территории самого делового комплекса работают ресторан, кафе, кондитерское производство, фитнес-центр, солярий, магазины. Имеется теннисный корт. В инфраструктуру бизнес-центра «ЛеФОРТ» входит вместительная открытая автостоянка на 700 парковочных мест, часть которой тоже видна из окна переговорной комнаты в необычном сооружении. В шаговой доступности от офисного комплекса, на одинаковом расстоянии от него, расположены станции метро «Преображенская площадь» на Сокольнической линии и «Электрозаводская» на Арбатско-Покровской линии. До каждой из них не более 10 минут пешей прогулки в оздоровительном темпе.
