Офис в бизнес центре ЛеФОРТ

Аренда Офиса 4161 м2 в бизнес центре лефорт на востоке Москвы возле метро Преображенская площадь, Электрозаводская

< назад
42761
  • Вид: Офис
  • Площадь: 4161 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Паркинг | 50 м/мест
  • Округ: ВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 18
  • Метро: Преображенская площадь,
    Электрозаводская
  • Арендная ставка: 24 609 руб/м2/год
  • Удаленность: 8 м.п.
  • Стоимость в месяц: 8 533 171 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 4161 кв.м. в бизнес центре ЛеФОРТ в 8 мин. пешком от станций м. Преображенская площадь, Электрозаводская. Блок расположен на 5 этаже и занимает его целиком. В состав блока входят 3 блока санузлов, две входные лифтовые зоны, кабинеты, переговорные, открытые рабочие залы. Центральное кондиционирование и вентиляция.

Коммерческие условия

Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (тепло, вода, электроэнергия), связь и уборка. Парковка 12000 рублей машиноместо.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
42763 Офис 1304 м2 24 600 руб/м2/год 2 673 200 руб оставить заявку
42764 Офис 1703 м2 26 400 $/м2/год 3 746 600 $ оставить заявку
42765 Офис 323 м2 24 609 руб/м2/год 662 392 руб оставить заявку
42767 Офис 838 м2 26 400 $/м2/год 1 843 600 $ оставить заявку

Описание объекта

Бизнес-центр «ЛеФОРТ» на Электрозаводской улице в Восточном административном округе (ВАО) , несмотря на созвучие, не имеет ничего общего со столичным районом «Лефортово». Название офисного центра напрямую связано с модным сейчас стилем «лофт», подразумевающем переделку капитальных сооружений обычно производственно-промышленного назначения для иных целей. Например, переформатирование фабричных помещений под жилые апартаменты или гостиницы, хотя в дословном переводе с французского языка «le fort» означает «крепость». В данном случае перезагрузке подверглись корпуса шёлкового комбината конца XIX века - начала XX века. В результате кардинальной реконструкции коммерческой недвижимости, закончившейся в 2006 году, в бывшей водонапорной башне здесь устроена переговорная комната. Из её окон просматриваются остальные корпуса теперь бизнес-центра класса В+ и берега протекающей рядом реки Яуза.  Всего сейчас насчитывается не много офисных центров в стиле «лофт». БЦ «ЛеФОРТ» в 2007 году был признан среди них наиболее удачно реализованным проектом.       Административно - географически он находится на территории района «Преображенское» на востоке российской столицы. На территории самого делового комплекса работают ресторан, кафе, кондитерское производство, фитнес-центр, солярий, магазины. Имеется теннисный корт. В инфраструктуру бизнес-центра «ЛеФОРТ» входит  вместительная открытая автостоянка на 700 парковочных мест, часть которой тоже видна из окна переговорной комнаты в необычном сооружении. В шаговой доступности от офисного комплекса, на одинаковом расстоянии от него, расположены станции метро «Преображенская площадь» на Сокольнической линии и «Электрозаводская» на Арбатско-Покровской линии. До каждой из них не более 10 минут пешей прогулки в оздоровительном темпе. 

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку