Помещение под офис 393 кв.м. в бизнес центре в Малом Могильцевском переулке в 6 мин. пешком от станций м. Смоленская (Арбатско-Покровская линия), Кропоткинская. Блок расположен на втором этаже. Планировка кабинетная, с отдельной зоной для руководства с отделкой повышенного качества. В блоке имеется помещения под мини-кухню, санузлы, санузел для руководства с душевой. Лифт, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются услуги связи. На блок выделено 2 машино-места ( 10 000 руб. в месяц).
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 52751 | Офис | 152 м2 | 30 000 руб/м2/год | 380 000 руб |
Бизнес-центр находится в Малом Могильцевском переулке, в районе "Хамовники" Центрального административного округа (ЦАО) города . Данный район назван "Золотая миля", что автоматически делает аренду в нем очень престижной и довольно дорогостоящей. Офисное здание имеет удобные пути подъезда с Садового и Бульварного кольца, при этом расположение в тихом переулке делает окружающую атмосферу менее напряженной чем у крупных магистралей. До здания БЦ можно пройти пешком от станций метро Смоленская и Кропоткинская, дорога составит 6 и 10 минут соответственно. Здание бизнес центра было построено в 1997 году. Фасад выглядит оригинально, сочетая традиционные элементы зданий исторического центра и современные архитектурные решения. Гостей и арендаторов офисного здания встречает презентабельное обширное фойе. Качественная отделка входного холла производит приятное впечатление. Перемещаться между этажами помогает лифт "OTIS" и просторная центральная лестница оформленная в мраморе. Для комфортной работы в помещениях созданы все условия. За комфортный климат отвечает система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. За безопасность отвечает круглосуточная служба охраны, система видеонаблюдения, современные системы противопожарной сигнализации. Здание имеет собственную парковку. Предлагаемый в аренду офис расположен на втором этаже. Офисное помещение имеет кабинетную планировку с разделением на кабинеты со стандартной отделкой и кабинеты с улучшенной отделкой для руководства. При входе имеется просторный холл в котором возможно установить стойку ресепшен. В стандартных офисных помещениях расположены рабочие кабинеты, санузлы, серверная. В зоне руководства расположены просторные кабинеты, собственный отдельный холл, переговорная с панорамным остеклением, санузел руководителя с душевой кабиной. Коммерческая недвижимость соответствует параметрам класса В+. Собственник офиса предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС №4. Возможен долгосрочный или краткосрочный договор аренды.
